120方的还有什么楼层装修价格是多少呢
2019-11-10 来源:黑龙江租房网
自己装修和装修公司装修,哪个更省钱呢?问题详情:除了首付,还有装修最费钱,那么如何选择更省钱呢?爱语呢喃 地中海风格潮家
推荐回答:装修时的大部分人资金都不太宽裕。
当我们预算不充足的时候,先做什么,后做什么就显得尤为重要了!
钱怎么花?背后显现的是一个人的价值观。
若预算有限,到底那些装修要先做?
这里参考小院,提供装修的五大原则:
第一:住得舒适比美观重要
在进行房屋前期投入规划时,硬件格局必须一次到位或者留出预留空间,省的以后返屋修改,将会是劳民伤财!很多教程并不鼓励大家动格局,但考虑动格局却是五大原则的第一步。
不管先做什么,都没有好坏之分,这只是大家的价值观不同。
动格局的个人观点:
一个100㎡的居家空间,只想花个20万要装修到杂志上美美的风格。
翻开各式教省钱装修的书籍,多建议不要动格局。
因为动格局要花太多钱,水电加上墙面地面等基础工程早就花掉78成了,还要花钱砌墙做柜子,最后就只有一个空白的空间交给屋主。
但许多屋主就是想看到装修后,有个灯光美气氛佳的三房两厅,留白的空间只会换来白眼而已。
有的设计师在白眼看多了后,只好建议钱少的人不动格局为佳。
很多省钱装修的屋主时会有许多抱怨:有的抱怨夏天要长时间开空调,不然屋子闷热到不行;有的觉得柜子很多很好收纳,但客厅变得好小;有位妈妈则开玩笑地说,可能是小孩房设计得太好了,她的小孩都很少出来跟家人互动,一回到家就往房里跑。
说真的,一个家最后让人感动的,往往不是风格,而是住得舒不舒适。
装修之前我们随时都要想,装修的最原始渴望是什么,因为我们常常会遗忘。
就像工作太忙碌后,常会遗忘工作的初衷是为了更舒适的生活,忙到最后,生活早被搞到一团乱。
我们装修家,不过就是为了以下的目的:
一个遮风挡雨的地方。
一个吃喝拉撒睡的地方。
一个储放生活必需品的地方。
一个能和家人开开心心住一辈子的地方。
能开开心心住一辈子的地方,就是住得舒适。
不过,讲件令人沮丧的事,若以上从拆除到门窗更换等工程都做(冷气先不算)加上主材,找施工大约10几万,再找设计师者花个几万元,预算就所剩无几了。
以下我用100㎡为例子,工程费用算给大家看:
全无拆除恢复毛坯,大约1万元全屋水电的更改,大约1.万1间基本款㎡的卫浴1.万,两间的话 算上4万厨房基本款配套 延米的橱柜,设备等,差不多4万地板选用200一平米的实木复合,加上踢脚线各种零件,差不多就2万像北京地区很多旧房,更换塑钢窗换全屋更换断桥铝,就需要花费差不多1.万全屋的油漆差不多2万再懂点其他项目(隔间屋子啥的)再算上.5万。
这样不连新风系统、中央空调、有的家全屋地暖,还有全屋的衣柜等,费用也差不多花到万。
所有为什么一动格局,全屋整体拆除,就动辄十几二十万。
导致很多人在预算吃紧的时候,多半妥协。
什么通风采光动格局,什么品质生活,统统以预算有限!但是把家里更多的钱投给衣柜啊,吊顶啊等木作工程,通常占比都超50%。
见过很多业主一身光鲜,要求比谁都多,最后挤在一个年代的格局里。
如果可以,还是先从格局动线开始调整,让整屋的通风采光变到最优状态!
第二:居心地比风格更重要
投入家的装修后,大部分的人是把预算平均分给各工程,但建议先想想家里会让你觉得舒心的地方是哪里?然后花多点的钱去好好营造它,尤其是在预算有限时。
因为若每项工程都只分配到很少的资金,每项工程都做不到位,例如厨房卫生问都只能用次级建材、家具也烂烂的,与其每处都普普通通,天天相对无言,看了伤心,不如把钱集中在自己喜欢的物品上,创造一个令人心动的角落。
如果你跟苏东坡一样,一天没看到竹子就觉得俗,那家里开块绿地。
又例如你每天不看点书便觉生活无味,那最常待的地方就该有面大大的书墙。
若你是向香奈儿女士看齐,做衣帽间就别手软。
见过一名发烧友(音响狂热分子的简称),他家装修时砸了20几万在音响室上,那视厅室可谓高科技设备的精华。
音响主机、扩大机(还分前端后端两台)、落地喇叭、吸音墙、吸音吊顶,做得非常到位。
在那听音乐,真是一大享受,邓丽君彷若就在你面前高歌,你会终于知道什么叫身历其境。
一开始我以为访到豪宅客,但后来去了趟卫生间,吓一跳,实在是陈旧到好像没装修一样。
原来房主打造完视听室后,口袋就没什么钱了,所以其他地方像厨房卫生间都简单就好。
屋主解释:不会显得不舒服,卫生间我才待几分钟,最多半小时,但视厅室每天都至少待一个小时以上。
若当初没把钱集中花在音响上,现在哪来的顶级享受?
总之对于大部分人来说,有舍才有得。
所以在规划装修前,一定要先想清楚自己喜欢的是什什么,多花点钱去设计,日后你会更喜欢这个家。
第三:触觉与视觉一样重要
如何花钱花在刀口上(可以多花一点钱就换回较好品质的工程),确实是门大学问。
我能理解,没钱装修的难处。
一是水电,尤其是电路的部分,多花个5000元,你家的电源品质就能从经济舱变成商务舱,是cp值很高的工程。
不像大理石工程,花6位数的钱只换来冷冰冰又俗到不行的电视而已。
二是地板与家具等等会与你有接触的项目。
大部分的人在设计居家时,想的都是视觉性的,往往会忽略触觉这一块。
但我觉得触觉才是生活中重要的元素。
住得舒适,除了通风采光以外,也要能让人放松,我觉得就要靠触感去达成,当你感到温暖时,生理与心理就很自然地放松了。
《住宅读本》一书中曾说:「一栋好的住宅必须花时间用触摸的方式,才能体会它的好处。
像家具、扶手、拉门、地板等身体接触到的地方,必须是让人舒适的材质。
」 他觉得,一个小屋只要有良好的触感, 就等于是满足了一切的需求。
所以,那种老死不相往来的天花板、 三五年才动一次的储藏室柜子、照明、 电视墙、玄关墙等,就不必列太多预算。
对新屋,建议应把一半以上预算留给家具家饰品。
就是所谓的轻装修,重装饰!好看的家居图片多是靠好看的家具撑起来那份氛围的,所以,把一半以上的预算给家具与家饰品是必要的。
很多书(包括我个人)都教大家没钱时,慢慢买家具就好,但实际上,很多人是一辈子就只有在买新家时,才会忽然对家具有狂热症,歇斯底里一阵子后,就变成切八断的拒绝往来户,若你家也是这样,那还是一次就买得差不多吧,剩两成日后慢慢添购即可。
把钱花在会和你有身体接触的工程吧,尤其是地板与家具,不但与你有互动, 也是决定空间好看与否的视觉焦点,这两项配得好,你家就成功了8 成!因此建议新屋的话,一半预算可拨给触觉工程,但老屋,就还是先投在基础工程吧。
第四:做得少比做得多重要
当你很犹豫,不知某项工程到底要做或不做时,这条原则就很好用啦,答案是「不做、不做、不做」!我知道我知道,很多人会担心日后后悔当初为何没做,现在要找木工师傅来钉个小柜子还没人要理你,但我想说的是,后悔当初做那么多的人也很多,以我个人经验,庆幸没做的比后悔少做的例子多。
举个跟家有关的例子好了,有的人很希望有个卧榻,就是在窗底下做个可坐可躺、 下方还可收纳的一排矮柜。
看着有做卧榻的照片,开始幻想在窗畔眺望着广大的景色,一边喝着咖啡,一边看着小书,这才是真悠闲,真享受! 但后来因预算不够,考虑了很久就舍弃了卧榻的美好点子。
其实装修后第一年,还会觉得小可惜;第二年、第三年就渐渐发现,「好险,当初没做真是英明!」为什么有这么大的转变?其实对大多数人来说,一个月只去窗下坐个下午而已,有时忙起来好几个月才想到去坐一次。
Why? 为什么?
坐起来不是那么好坐,还是正常椅子舒服,而且每天回到家早已天黑, 累得半死谁有空去那边坐着发呆啊?如果这卧榻与大多数人光顾健身房是同样频率的话,那干嘛花这部分钱呢?再来,要看窗外风景,搬张椅子去阳台咖啡厅就好了,卧榻不是多此一举吗?所以若有疑虑或犹豫的,就先不要做了吧!
以下工程也是我认为可以不做的工程:
1.天花板与不必要的照明,我是建议不做,但若最后真的因各种状况要做天花板,就趁第一次装修时把它做起来。
2.各种各样的柜子,如果没有必要就先不做了吧,不要为了收纳而收纳
.电视墙以任何木皮装饰墙
4.床头板、复杂造型的窗帘、门片等。
第五:好看。
等把格局变好,室内物品品质都不错的话,好看就不在话下。
房间通畅了,品质高了,也就有了气质。
有了气质,你说能不好看吗?
如需了解:2017装修报价,装修设计、装修知识,都可以直接加公众号:乐活百宝书,了解详情。
(新用户可获得设计师免费私人订制4套设计方案)
120平米的新房子装修,水电一套大概需要多少钱?问题详情:在铜仁,很多人都不知道装修新房水电安装怎么计算,是按一套多少钱?还是一个平方多少钱呢?到底哪种方式计算更合理一些?
推荐回答:前两天我这边一个客户146平花了七万多,你这个价钱不好报价,装修有最少价钱,没有最多,所以你要看你的需求。
不要信一些人告诉你花三万,花两万,因为这个价钱后面肯定有坑,你一定要确定了你的材料。
看了方案后才能定价钱。
像刷墙刷三遍。
收你三万的可能刷两边,后期出了你怎么办?当然还有更多的东西。
这里我也不一一说了。
具体的可以加关注。
私信我。
聊
恒大、万科的精装房装修标准是多少?问题详情:为什么有的说标准是800元,有的说是1500元,还有说是 000元的。
推荐回答:身边有很多亲人和朋友都买了恒大和万科,都是地产龙头企业,名气大,园林物业都做的不错,而且都是有精装房卖的,但是各有特色,装修标准都不一样。
恒大采用的是9A精装,这也是恒大独有的,顶级名牌荟萃,行业领先设计,超豪华材料,精品化施工,标准化管理,人性化关怀,智能化环保健康,创新家装工艺,全国统一采购全国统一配送。
恒大是分1000标,2000标, 000标的。
因为是三线城市,身边大部分朋友买的是恒大,广告说是1600元,估计就是1000标的。
个人觉得恒大的装修还是很靠谱的,尤其是今年的新标,都升级了,以前的装修风格感觉有点老气,现在厨房的改变最大了,橱柜引进了欧派橱柜,非常年轻化,使用,颜色也是偏浅白色的,自带拉手非常实用,台面也作了浅色处理,空间感更大,台面边沿也做了抬高处理,鸡蛋不容易掉下来,油水也不容易弄在身上,抽油烟机,消毒柜,燃气灶都是老板牌的,非常好用,天花板都是单块的,方便拆洗,最喜欢的是恒大厨房的推拉门,做了上悬式推拉,不会落灰,厨房经常会有菜进出,就算落在地上,也不会影响推拉门使用。
恒大的装修设计上还是花了很多心思的,基本上用材用料都是很实在的,最明显的是门,都是实打实的实木门,不管是入户大门还是户内门,窗户都是双层中空玻璃,隔音保温效果很不错,而且恒大的玻璃自带强光性,基本上白天有太阳的时候,看对面的玻璃都是自带反光,保证了邻里之间的私密性,但是窗户可打开面积太小,夏天热的时候想打开窗户透透气还是有点勉强,这是要吐槽的。
恒大的灯也不错,光泽度很好,地板餐厅,客厅,厨房都是马可波罗,蒙娜丽莎的,材料可以,但是美缝线也还是可以的,地板是世友木地板,暂时没有朋友说翘起来,还是蛮耐用的,还有就是恒大的卫生间,做了干湿分离,我也蛮喜欢!新设计的马桶旁边预留了放姨妈巾的地方,确实是蛮人性化的!万科的样板房也去看了下,感觉都还不错,但是比恒大也有出彩的地方,像厨房的水龙头,都是拉扯式,可自由清洗,餐厅客厅都是木地板的,感觉更高档,但是不方便后期使用!其实选择精装不仅省时,省力,风格百搭,住进去也不吵,这是朋友家,还不错吧,我个人还是推荐!!
装修100平米房子,装修的时候如何安排?问题详情:2016年价格最新价格多少啊?
推荐回答:你说的装修时如何安排是指装修流程、装修布局还是装修预算?如果布局的话需要看下你家的户型图;如果装修流程的话,一般按照如下流程:拆除→水电改造→ 瓦工→ 木工→ 油工→ 安装→ 保洁→ 软装进场。
如果说装修预算的话下面简单为大家分析一下~
装修一套房子究竟要花多少钱?首先,你自己要有一个心理预期,要在自己的装修预算和装修档次之间选取一个平衡值。
其次要大致了解一下市场行情,明白哪些地方是需要重点关注和花费较多的。
以下就为大家简单支支招。
第一招:在准备装修预算的时候,对照原始平面图将家庭的各个区域标注出来,每个区域准备做什么都用纸笔写下来,做好统计,再结合市面上的价格自己测算出一个大致的价格。
这样对于装修预算,可以做到心中有数。
第二招:根据装修项目去分配资金,装修项目可以大致分为软装和硬装两部分,其中硬装包括主材和施工令部分,软装包括家电、家具及装饰品。
1、主材部分:主材包括了地板、瓷砖、五金卫浴洁具等。
在主材上面的花费是不能少的,而且要花大价钱去购买有品牌有档次的产品。
像五金卫浴洁具这块一定要买大品牌,质量有保证,后期使用也不容易出现问题,像有住百变加享生活套餐内就用的汉斯格雅的花洒龙头以及杜拉维斯的马桶,都是卫浴大牌。
地板瓷砖可以根据家庭实际情况去购买,如果预算有限可以购买中等价位的品牌,后期维护更换也是非常方便的。
2、施工:正确的施工是房子装修的质量基础。
像水电装修,油漆涂刷,泥工,木工,这些项目是装修工程中的基本,也是最重要的部分,在这上面要分配的资金是相对较多的。
因为像水电这样的工程是维持整个家庭日常生活的基础,一定要做好,避免后期出现问题返工。
在这里提醒大家,木工泥工首先要求质量高重实用,尽管有很多家庭喜欢做一些观赏性极强的工艺,但是时间久了审美也会疲劳,实用性才是装修的根本。
、家具电器:当我们开始购买家具家电的时候,家里硬装装修已经完成了,只要把家具家电买来摆放在家里就可以住进去了,那么这块的变动就非常大了。
可以根据实际情况及需要购买,这里不做多说。
第三招:家里不同区域所花费的费用也是不一样的,基础花费较多的是卫生间和厨房这两个地方。
像厨房卫生间基本上包括了装修的所有项目,这些项目又是装修中非常重要的,厨卫的使用设施一定要选择有口碑有质量的品牌,像灶台、抽油烟机、马桶、卫浴都是基本天天使用的一定要保质保量,避免出现问题维修返修。
所以厨卫的预算费用占了60%完全说得过去。
另外如果大家不想花费这么多时间和精力测算装修预算的问题,可以考虑选择互联装修,他们一般是按照平米计价。
120平方装修大概要多少钱,找什么公司比较好呢?问题详情:
推荐回答:主要还是看自己的预算啦,现在市面上的家装一般的预算在一两千到五六千不等,有的要装上万元一个平米(当然这个少数啦),关键还是看你怎么选主材、辅材!
一般两千元一平方米左右的预算已经能找到施工质量不错的装修公司了。
给你分享一组装修案例,可以作参考:
★140㎡ 新中式风格 “风雅情怀”
装修一套120平米的房子,预算大概是多少?问题详情:哪位提供一下?
推荐回答:一、装修收费包括哪些方面?
1、总价款
装修费用主要包括七个部分:材料费,人工费,设计费,拆除费,清洁、搬运、运输费,其他费用(例如管理费、税金等)。
2、管理费
对于装修管理费用,一般会根据装修公司提供的管理服务水平的不同而所差别,虽然有上下浮动,但是一般不会超过装修总价的百分之十左右。
、结算
“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。
4、增减项
合同签订生效后,如变更施工内容、材料,这部份的工程款应当按实计算。
在实际生活中,没有项目变更的工程几乎没有可能,因此新版合同对实际结算价上下增幅不得超过预算报价5%的规定,我们还须作出补充约定,方能产生预期约束力。
比如约定,项目变更的内容单独结算,除此之外的项目结算价不得超过报价的5%。
不同档次的费用区别:
不同档次的装修费用差距是很大的,120平房子的话,如果是低档装修大约需要万元,万元可以装修成中档,如果想要装修的比较高档的话,大概需要15万元左右,下面就为大家详细介绍一下:
A.简装费用:6万元左右
项目:只将厨房、卫生间的设施设备全部装好,其他房间只装地板和门,同时将四面墙刮好、穿管线;
时间:基本上2个月左右就可以完成,如果加班加点的话短需要一个半月。
B.中档装修费用:14万元左右
项目:不仅将厨卫的基础设施装修好,还包括主要的大件硬家具等 ,装修后可=可以直接入住;
时间:大概需要2个半月到 个月左右时间。
C.高档装修费用:18万元以上
项目:包括简装、中档装修项目,还有豪华家具等,住进去感觉可以与星级酒店相比;而较其他两种档次的大区别是装修风格可以由装修业主自己选择;
时间:一般需要花费 个月到4个月左右的时间。
装修费用还跟装修风格有关,一般来说现代简约风格要便宜些,目前装修市场能满足入住需求上简约风格全包价格大概在1000元/平米左右,半包的话在元/平米之间,可以做个参考!
更多装修知识可以关注我们!
新房装修准备签业之峰装饰公司,120平半包8.5万的价格,合理吗?问题详情:
推荐回答:在装修公司,10万元的半包施工合同,也就值4万元左右,你知道吗?
有的朋友可能更关心为什么10万元的半包施工合同,实际成本只有4万左右呢?我离开原来的公司已经快两年了,也无所谓秘密不秘密的了,不妨说一下:
举例来说,如果和装修公司签了一个10万元的半包施工合同,通常情况下,这10万元是由三个部分组成的:工程直接费、管理费和税金。
管理费和税金是以工程直接费为基数进行计算的。
我所在公司收取的管理费(装修公司要对客户进行服务管理收取的费用)为15%、税金(装修公司要给客户开发票的税费)为 .41%的,也就是说:
工程直接费=10÷(1+15%+ .41%)=8.45万元
也就是说,在这个环节,10万元的合同款,已经被管理费和税金稀释掉了:.45=1.55万元
然后,工队接到了8.45万元的工程,需要向装修公司缴纳平均 5%左右的费用(业内也叫管理费,全称是装修公司向工队收取的转包管理费用),于是在这个环节,10万元的合同款又被稀释掉了:8.45* 5%=2.96万元
接下来,工队负责接单的人是项目经理,项目经理平均每单也要挣10%左右的利润,那么,合同款进一步又被稀释掉了:8.45*10%=0.845万元
项目经理接着会把单子派给工长或班长,派给班长还好点,如果派给工长,工长下面还有班长,合同款被稀释的就更多了,一般来说,班长也会挣%左右的利润,平均按8%吧,这部分被稀释的费用就是8.45*8%=0.676万元。
到这一步,剩下的基本就是实际花到客户家的钱了,算下来就是:
....676= .969万元
也就是说,客户在公司签了一个10万的半包施工合同,家里的实际工程成本,大约也就是不到4万元,即40%左右。
当然,这还没有计算设计费在内,如果再把设计费算进去,这个比例可能还要更低;另外,也没有把可能发生的增项算进去,如果再算进去,那就接着进一步更低,低到 0%也是正常的。
当然有很多装修公司业内的朋友会反驳:都什么年代了,装修的利润哪还有这么高啊?呵呵,请不要和我抬杠,干了一辈子装修还搞不清成本和费用区别的人大有人在,这个问题请和你们公司的财务探讨去,而不是和我探讨。
爱福窝免责声明:您在爱福窝上所看到的内容均来源于络或用户投稿,不构成广告也未用于商业宣传,福窝仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表福窝赞同其观点, 对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。 扫码收藏
治疗痛经吃什么好吃东西不好消化不良
经常腹胀是什么原因
-
- 上一篇
- 请问雪鱼为什么没有头
-
- 下一篇
- 高盛月房屋销售或创新低