九大房企不捂盘不抬高楼价.源泉

调控措施密集出台，房地产商该怎办？

新快报讯 （ 黄颖）在国家近期密集出台房地产调控措施的情况下，广州楼市今年1、2月出现成交淡静局面后，楼市在上月开始复苏，成交量激增，这会否导致在即将到来的“五一”假期里楼价疯涨？

昨日，广东省房协联合恒大、越秀城建地产、富力地产、颐和集团、碧桂园、保利、中信、万科和合富辉煌九大房企召开发布会。九大房企表态，将遵守广东省政府的有关规定，不捂盘、不抬高楼价，多开发中低价位普通商品房，以促进楼市稳定发展。

●住建厅：鼓励开发商参与“三旧”改造

“近期我国部分城市出现商品房价格上涨的问题，房价高已经成为目前引人关注的大众话题。”昨日参加发布会的广东省住房和城乡建设厅副厅长陈英松明确表示，高房价值得关注。他表示，广东省的房企要做到以下的几点：一是认清形势，充分认识当前国家房地产市场调控的重要性和紧迫性，加快商品房项目建设和销售的进度，保证市场供应的连续性和稳定性，平衡市场的供求关系，对抑制房价上涨作出响应。二是要增加中低价位，中小户型商品房建设的供应。三则是要杜绝捂盘惜售，哄抬房价，虚假广告，违规改变规划，提高容积率等行为。

同时，陈英松也鼓励开发商要参与广东省的“三旧”（旧城镇、旧厂房、旧村居）改造，“希望开发商一定要抓住这次机遇，在‘三旧’改造中发挥作用”。

●开发商

今年“五一”楼价应以平稳为主

这不是因为数据库没有启动“五一”黄金周即将到来，九家房企均希望楼市能健康稳定发展，楼价不要大起大落。恒大地产集团有限公司董事局副主席李钢表示，稳定将是今年楼市的核心主题。富力地产总经理朱荣斌也表态称：“我们集团会身体力行，做好调控的工作。”广州颐和集团有限公司董事长何建梁也强调开发商要珍惜目前广东房地产市场的稳定局面，不要随意涨价破坏市场。他承诺颐和地产不会跟任何人抢地，“我们能干多少算多少，别人不做的我们去做”。他更建议如果开发商恶意抢地造就“地王”的应开除出房协。

“五一”假期楼市走势如何？广州城市建设开发有限公司总经理梁由潘在接受采访时表示，今年“五一”假期广州楼价应该以平稳为主。 月广州楼价降了，那预计“五一”楼市会降价吗？梁由潘笑着说：“楼价降不降还是要看供求，如果供大于求，就会降价。相反楼价会涨。”

亚运城下周五亮相

新快报讯 （ 黄颖）备受广州市民关注的中国“地王”——亚运城项目下周五将会亮相广州楼市。

昨日获悉，下周五举行的珠三角房博会将首次公布亚运城项目的销售信息。去年卖出255亿元的亚运城项目将有8000套洋房现楼供市民选购，该批洋房可以在亚运会前销售，亚运会结束后即可入住，它将是今年广州楼市一大住宅供应热点。

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