北京放松高端住宅限价令.蹭飞

格里内尔大学的助理教练大卫说：我们知道格里芬能够砍下高分据《华夏时报》，限价政策一度成为开发商头上的 紧箍咒 ，如今，在楼市成交日益低迷的情况下，北京市住建委对这一政策的执行口径已逐步放松。

《华夏时报》根据北京市住建委站上的公开信息统计，6月获得预售许可证的项目中，价格超过4万元/平方米的楼盘有7个。5月、6月两个月，有18个价格超过4万元/平方米的楼盘获得预售证。而今年月，发证楼盘预售价超过4万元/平方米的项目只有1 个，去年下半年高端项目则很难获批。

去年很多项目不能如期开盘，都卡在价格上，现在到住建委申请预售证容易多了，基本上报了就能批。 北京一家房企营销总监对表示，多数项目预售证价格都存在一定幅度上涨，可见住建委去年一直对外要求 老项目不高于前期，新项目不高于周边 的定价策略已经放开。

去年 月，京版国五条细则出台后，北京新房 限价令 异常严厉，项目预售证审批发放 卡壳 现象愈演愈烈。有媒体报道称，北京市住建委在去年年底押了近40个项目的预售证。

6月14日、15日，位于北三环蓟门桥的海德公园和通州台湖的泰禾拾景园，分别以接近10万元/平方米和接近6万元/平方米的价格拿到预售证。

值得注意的是，有些项目今年拿证价格比前期价格高了不少。以长安丽景家园为例，去年8月该项目一期在售均价为2.85万元/平方米，二期预售均价则涨至4.1万元/平方米。

目前放出的高端盘数量还是少数、去化也慢，而现在大量入市的自住商品房价格都在2万元/平方米左右，能够平衡整体价格，因此房价数据不会出现明显上升。 市场部研究总监张大伟表示。

中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。