80套现房珠江地产购房节八城大出货

　　趁着这一轮成交量上升的势头加紧出货是开发商寻求保障的最佳机会，“出货一是自保，二是有机会抄底扩张”。

　　随着开发商降价的消息越传越火，各地成交量上升的势头也趋于明显。近日，有业内人士向观点地产透露，趁着这一轮房市“小阳春”，广州珠江地产已经在酝酿一次“购房节”活动，准备在全国八大城市推出 80套现楼，“价格很具吸引力”。

　　全国范围出货

　　观点地产随即致电珠江地产，珠江地产有关人士证实了即将举办“购房节”的消息，并透露，2月19日推出的“购房节”活动将在珠江地产进入的全国八个城市中同时展开，届时将推出 80套现房，涉及的楼盘数十个。珠江地产表示：“价格是绝对具有竞争力的，像上海我们推出的价格可能在1 000到16000左右，优惠非常明显，当然各个城市我们的优惠措施有一定的差异性。”

　　此前不久，万科上海和合生北京降价促销的消息已经引起了业内的强烈关注，珠江地产似乎有意成为新一轮领军楼市的开发商。

　　而对于价格的判断，珠江地产表示：“春节这两个月广州的成交量上升明显，这在一定程度上表明房价经过一轮调整后已经趋于一个比较合理的位置，同时刚性需求也还是很大的，基本上房价大跌的可能性不大。”

　　根据阳光家缘的交易数据，1月份广州全市新建商品住宅交易面积为46.18万平方米，比2008年1月增加了 2.1%，成交量明显回升。而从去年12月开始，广州新建商品住宅交易均价已经降至8012元/m2，达到了近年来广州的最低点。

　　“万科降价促销对上海的市场影响还是比较大的，但我们推出优惠措施的主要目的是清理目前全国范围内的库存尾货，以实现全部交楼组团售磬。”珠江地产有关人士表示：“消耗存货将是上半年珠江地产一个主要的工作任务，而下半年公司将在北京、上海等地推出新的项目。”

　　事实上，降价促销、清理存货似乎已经开始成为各地开发商的共识。日前，接受观点采访的一名深圳业内人士也表示，因为市场和政策的不稳定性、不确切性，开发商对后市的信心普遍不足。“想方设法把房子卖出去心里边才踏实些”。

　　“活动成功的话我们将至少回笼4个亿的资金”珠江地产相关人士表示，在时下的市场环境，掌握更多的资金显然是开发商们的目标之一。

　　楼市的“小阳春”

　　事实上，近期楼市的“小阳春”让不少开发商尝到了甜头，并开始努力把握机会。但对于房价是否已经到底、市场是否已回暖的争论依然激烈。

　　“重庆目前虽然也是成交量上升的状态，但是说楼市回暖显然为时过早。”重庆一名业内人士表示，判断楼市回暖的标志并不是一个成交量这么简单，房价的合理性依然值得推敲。“虽然重庆还没有出现大规模降价的现象，但是市场如果仍不明确，难保不久也会出现同样的一幕”。

　　事实上，近日重庆已经爆出了隆鑫地产不惜以成本价销售旗下楼盘以求迅速回笼资金、寻求发展的案例。

　　面对春节期间成交量上升的现象，有业内人士同时表示，这里不能排除政府政策导致的支付成本下降因素，“即便政策并不是其中最主要的”。

　　然而，随着政府出台新政策的空间逐步减小，已经出台的政策的效果也似乎在慢慢减弱，接下来价格因素将变得越来越变得重要。

　　“开发商将出货放在第一位是很明智的，关于市场的风向我的判断是在上半年都可能不会转好。”长沙一名业内人士分析称：“救市起码是别指望了，建设部近期提交的房地产振兴计划获批的可能性极低。”

　　显然，趁着这一轮成交量上升的势头加紧出货是开发商寻求保障的最佳机会，“出货一是自保，二是有机会抄底扩张”。

脾胃虚消化不良的症状
急性腹泻需要注意什么
中风的原因