广州五大中心城市楼价洼地投资客将蜂拥而来.蹭飞

日前,广州入选国家五大中心城市,作为五大中心城市中的唯一非直辖市,对楼市将带来什么样的影响？地产人士认为,全国一线城市地位的再次确定,令其他城市的投资客或蜂拥而至。

业内人士认为,广州当选国家五大中心城市之一,对于广州房地产市场具有重大而深远的影响,尤其在投资价值的提升和吸引更多外来投资客,以及提升广州经济等功能上具有一定的效果。

地产人士预测,中心城市的确立,对于广州的房价具有一定的刺激和提高,因为广州的房价与北京和上海国家中心城市相比,性价比方面具有明显的优势,房价上涨具有很大的空间,并且随着城市改造和交通功能的完善及外来人口的增加,收入的提高和各个区域生活配套及市政功能的完善,国家中心城市的概念在房价里面具有重要的“炒作”意义和对于广州楼价的提升作用。近日,广州市国土房管局公布的数据显示,今年1月,广州一手住宅成交均价为11577元/平方米,同比涨幅近五成。

所以按规定献血不会影响健康广州市社会科学院研究员彭澎表示,作为中心城市的广州,一定要从自身的辐射和服务功能来考虑,把基础设施做好,大力发展服务业,提升在亚洲乃至世界的地位。

著名房地产营销策划专家谢逸枫认为,随着武广和广佛及珠三角一体化的发展和交通络等城际列车的开通,未来广州受益国家中心城市所带来的辐射作用将越来越明显。加上2010年亚运会在广州举办,将拉动珠三角等其他城市区域经济发展。