行业地产二三线城市销售总体较强

地产：二三线城市销值得注意的是抚顺特钢售总体较强 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

上周（2011.6.1 -6.19）监测的 4个城市中，大多数楼市成交量环比呈现反弹上涨趋势，9个城市的成交量上升超过 0%，其中厦门涨幅127.15%、南昌涨幅102.64%、深圳涨幅8 .08%列前三，其它超过 0%，还有青岛、南京、杭州、包头、成都和惠州。上周仅有5城市成交量跌幅在10%以上，福州成交量下降达41.4 %，温州为 4.68%，广州为 1.40%列前三位。10个重点城市北京、天津、上海、杭州、武汉、南京、广州、深圳、成都、重庆中，7个城市出现上涨，深圳、南京和杭州列涨幅榜的前三位。 个城市出现下跌，分别是广州、北京和天津。

本月周均成交面积看，大多数城市的成交量高于去年同期，有近半的城市成交量同比50%以上，其中海口、厦门、广州、东莞、温州和福州超100%。

价格方面，多数城市保持稳定，广州、蚌埠和昆明环比居前涨幅分别达24.06%、22.00%和18.56%列前三位；个别城市在价格方面表现小幅下降趋势，其中上海环比下降4. 9%、惠州下跌1.29%、海口下降1.16%。

上周销售环比多数城市出现上涨，并且去年同期相比增长仍很大。我们仍保持销售仍将稳中有升的观点我们看好中期房地产股的投资价值，短线将出现反弹。建议重点关注万科、招商地产、北京城建、建发股份、厦门国贸、广宇集到2020年团、金融街和鲁商置业。