天津宅地共揽金亿天房绿地等成赢.鼓励

天津四宅地共揽金44.13亿 天房、绿地等成赢家

1月31日，天津4宗宅地集中出让，总面积达到30.51万平米，*终揽金44.13亿元。本次土地出让吸引了中建、碧桂园、雅居乐、旭辉、禹州等多家知名房企，上午两宗塘沽湾两宗宅地均报出较高限价转竞自持，下午天房以总价29.5亿元拿下龙洲道188地块。

据观点地产新媒体了解，当天上午，天地源以较高限价3.309亿元、13%自持比竞得津滨塘(挂)号地，楼面价约为 7254元/平米。该地块出让土地面积3.04万平米，位于塘沽新城镇地区塘沽湾板块西侧，毗邻中建城源和湾及11月1日中建竞得的号宗地，计划用地性质为二类居住用地，容积率大于1.0且不大于1.5。

白菜、豆芽也是不错的选择。此外，景瑞以较高限价5.378亿元、30%自持比力压10家房企，竞得津滨塘(挂)号地块，楼板价约合6682元/平米。该地块出让土地面积4.47万平米，位于地块位于滨海新区，紧邻于家堡和塘沽老城，是城区海河水域*宽12公里海岸线少有未被开发的U型水域片区，容积率为1.8。

下午，绿地以底价5.94亿元拿下津辰张（挂）号地块，出让总面积13.2万平米。该地块位于北辰区大张庄示范镇出让区，包含地块1、地块二。

地块1土地出让面积7.6万平米（含配套商业），计划用地性质为居住用地，容积率大于1.0且不大于1.5，绿地率不小于40％，建筑密度不大于25％。地块2土地出让面积5.6万平米，规划用地性质为社会停车场用地、商业服务业设施用地，容积率不大于2.5，绿地率不小于15％，建筑密度不大于50％。

较后，天房以总价29.5亿元竞得龙洲道188号地块，成交楼板价约合17858元/平方米，溢价率17%。该地块位于北辰区北辰道与辰永路交口西南侧，出让土地面积9.8万平米，东至辰永路，南至龙岩道，西至辰远路，北至北辰道，与拟于下周出让的龙州道189号宗地东西相邻。该地块规划用地性质为住宅用地、中小学、幼儿园用地。

审校：刘满桃

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