房产遭双限酷刑卫浴业更是受制于人威武

2020-02-24 来源：黑龙江租房网

房产过户时间需要多久？房产过户流程有哪些？

现在不管是新居还是二手房都是备受关注的，很多朋友对房子不是很着急的，可能会斟酌购买新房类的期房，有的朋友对房子是比较急迫的，可能就会选择二手房，不过不论较后大家选择了甚么房子，对房产证的问题都不能过户，如果是购买二手房就需要办理过户，那房产过户时间需要多久？房产过户流程有哪些？

房产过户时间需要多久？

办理过户的时间长度是有规律可循的。房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，时间长45天，短的话固然是1周都不到啦。一般来说，有以下几个时间节点。

1、买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。

2、到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者依照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。

3、银行操作贷款问题。一般而言，是在10天－20天左右。

房产过户流程有哪些？

1、签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。

2、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户。过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更，真正要注意的事项是在买卖（签合同）的时候把关的，而且不同的类型有不同的注意事项。税金缴纳终了后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

以上就是房产过户时间需要多久？房产过户流程有哪些的全部内容，一般办理房产过户手续都是交易二手房，过户手续的办理到拿到房产证是有一段时间的，所以大家在等待的时候也不要太着急，过户手续一般当天可以完成，但是要等到拿房产证可能需要好几个工作日或者更久。

声明：本媒体部分图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。

饭后恶心精神焦虑抑郁消化不良玉林正骨水效果怎么样孕妇血糖正常值