美国以房养学看这个就对了

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　　翻开各大权威调查机构的留学报告，无论是胡润百富的《留学趋势特别报告》、新东方推出的《2017中国留学白皮书》，亦或是启德教育出版的《2017留学趋势宝典》，美国永远占领着留学目的国首席霸主的地位。根据胡润百富的报告，前往美国留学生增长率逐年攀升，而中国已经连续七年成为美国最大的国际生源地。同时，国内的高净值人士最青睐的留学目的地第1名也是美国，占比 7. 4%，远超占比25.11%、排名第2的英国。那么美国的教育究竟有什么样的魅力，受到如此声誉与追捧呢？

　　1、美国教育强大的 硬件 设施

　　美国拥有世界上最多最好的大学，在每年闻名遐迩的四大世界大学排名中，美国大学世界第一的教育水准都受到了肯定，以近期最新发布的《QS世界大学排行榜》来看，排名世界前四的大学都是美国的大学，分别是麻省理工学院、斯坦福大学、哈佛大学、加州理工学院，排行榜前百位中有 1所美国大学，远超过其他国家的百强名校的数量。数量繁多也意味着能够满足几乎每个高净值家庭的独特需求。而此类研究机构是在学校的科研、教育、就业率、国际化等等方面来为名校评分，这也意味着，美国拥有着世界前茅的学术研究、科研创新等 硬件 。

　　除了优越的教学 硬件 ，美国的高中、大学、职业教育也更易助力留学生在美国优先就业、谋取职业福利甚至实现永居。正是美国教育的 硬件 与此类 附加值 吸引着追求 名校 和优质教育资源的留学生，而美国的教育业发展稳定，这一世界名校霸主地位也将长久保持下去。

　　2、美式 开放式教育 造就时代先锋

　　每个国家都拥有世界一流的名校，但为何美国的教育造就了比尔盖茨、乔布斯、扎克伯格等诸多伟大的时代精英？除了提供一流的硬件设施和环境供学生自由而严谨地学习和从事研究以外，美国的教育中更注重对学生人生的全盘规划和思考的内省教育，以及鼓励学生自我创造的 开放式教育 ，也就是美国教育的 软实力 。

　　美国的大学注重因材施教，为每个学生找到自己的定位。而美国条件比较好的私立中学，还往往会开设大量的选修课程。比如，美国精英中学菲利普斯安多福中学就开设了包括环境科学、心理学、哲学和宗教、汉语在内的超过 00门课程。大量的选修课给了学生全面发展的机会，美国的孩子从中学阶段就可以接触到不同的学科和不同的领域，鼓励学生发挥自主能力和创造力，这也是美国能够产生这么多创新型公司的重要原因之一。

　　同时，美国的大学更重视鼓励学生重视内心生活，甚至会在大学期间引导其重塑其人生观。真正属于精英的人文和素质教育，不是随时展示的才艺，也不是通向高薪工作的途径，而是要求一个个体对其目标和价值观做自我拷问和自我回答，并对自我与世界关系进行不断反思和调适。这个把精神探索和学术训练完美结合的精英教育和 名校 ，才是美国教育的真正价值所在。

　　借势美国教育，留学、投资收益两手抓

　　美国教育的硬件优势与 软实力 让海外学子趋之若鹜，而伴随着留学生年龄越来越低，家长们随之而来的资本投入也越来越高，支付高额的海外留学费用、将投资收益与之结合便成为了广大家长需要深思熟虑的问题。

　　在此期间，借助美国房产的上升趋势，通过购置美国房产，利用房子的升值来补偿部分或全部的留学费用这种 以房养学 的做法便成为广大家长与投资人士的明智之选。家长提前购置留学地房屋，从花钱租房转为收取租金收益，留学生享受着舒适优越的学习居住环境，而优质的学区房的租赁市场十分火爆，空置的房间可收取可观的租金回报，同时在孩子毕业后更可享受房屋上涨带来的溢价收入，可谓 一石三鸟 ，让每位家长人才、投资收益双丰收！

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