福建二手房契税一般是多少

　　在济南买一套125万的二手房，没满2年，需要交多少税，契税是卖方承担？问题详情：现在还没下证准备，下证过户

　　没有强制规定。

　　按买卖双方合同协商规定的时间交首付。

　　如双方已协商定的，你可以再与卖家重新协商迟些付款，协商一致签订补充协议即可。

　　1、 契税：

　　（基准税率 % 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的 %。

　　首套房：购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；

　　二套房：购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；

　　三套及以上：收取计税单价*总面积* %。

　　注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。

　　若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的 %。

　　2、 个人所得税：房屋产权取得满五年且是唯一住房的免征，未满足条件的，公房按房价1%，商品住宅按房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

　　(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

　　希望以上内容对你有所帮助。

　　买二手房营业税，个人所得税，契税都是买家给是吗求回答？推荐回答：按照规章来说，营业税是卖价给的，个税和契税是买家给的。

　　一般房东卖房子报价都是拿到手的价格，所以这 个税都会有买方承担，其实很简单，如果房东出，那么房子的价格会涨上去，也就是羊毛出在羊身上的这个道理

　　爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣传，福窝仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝赞同其观点， 对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。 扫码收藏

缺钙会不会引起腰酸
女人腰背疼痛是什么原因
女腰酸背痛吃什么药好