从去年7月至今深圳写字楼租金水平普遍上升

　　从去年7月至今深圳写字楼租金水平普遍上升 2008/7/21 16:15:00来源： 经过实地调查，在过去的一年，深圳的写字楼租金水平普遍上升，其中南山中心区涨幅最高，为18.82%；中心西区租金涨幅最低，为0.98%.业内人士认为，未来一年福 心区租金升值潜力最大。 “涨”是主旋律

　　从调查结果看，“涨”是主旋律。除南山中心区（18.82%）、中心西区（0.98%）处于最高和最低增幅位置外，福 心区和罗湖（乙级）写字楼的租金同比增幅分别为6.95%和5.4%，位列第二和第三位。

　　世联行工商铺总监杨成认为，南山中心区涨幅大，主要是因为去年海岸城东座及天利一期入伙，开始租金普遍偏低，经过一年多的调整，其租金上涨较快。“中心西区和罗湖区已经比较成熟，而且写字楼的层次不齐导致租金上涨有限。”美联物业营业部总经理江少杰说。

　　个别区域租金有下行压力

　　对于未来哪个区域租金上涨潜力最大，杨成和江少杰都认为福 心区