市政协委员杨朝霞老旧小区物业管理应建立规.鼓励

市政协委员杨朝霞:老旧小区物业管理应建立规范体系

市政协十三届二次会议今天下午正式开幕。上午前来报到的市政协委员、石景山信访办主任科员杨朝霞告诉北京青年报，目前老旧小区的物业管理仍然存在一系列问题，她建议人大常委会把《北京市物业管理条例》纳入立法计划，细化业主委员会和自管会的成立流程和各方，加强监管。

她提出，老旧小区物业管理是一项系统工程，涉及住建委、国资委、社工委、城管委等多个部门。建议由市住建委牵头成立老旧小区管理领导小组

卖时也要留有余地，形成稳定的成员联席会议制度，加强部门联动，定期组织各成员单位召开推进协调会，沟通工作进展，研究工作难点，落实工作任务。同时，她提出，市社工委要强化街道党工委在老旧小区物业管理工作中的领导作用，加强社区党组织对业委会的领导，在有条件的业委会设立党组织或党小组，帮助业委会提高自我管理能力，鼓励和支持符合条件的社区“两委”成员或热心公益事业、遵纪守法、综合素质高、工作能力强的社区党员通过规定程序担（兼）任业委会成员。

杨朝霞还提出，相关部门应加强对老旧小区成立业委会工作的研究，街道、居委会指导和引领老旧小区成立业委会，通过业委会促使小区业主参与决定小区物业的具体服务项目，并与物业管理公司签订服务合同。同时完善业主对业委会行为的监督机制，建立业委会定期报告制度，发挥业委会在小区物业管理中的主导作用。

文/北京青年报 刘婧