广州市中原地产地址哪位可以提供下

　　2017深圳房地产销售怎么样？ 哪几家销售公司比较不错？Q房地产 家家顺 中原？问题详情：在深圳哪几家地产销售 成交量好 名誉 信誉 比较不错？ Q房 家家顺 中原 链家？

　　推荐回答：现代客厅背景墙装修效果图大全2015图片-张健设计师提供给大家分享一下选择的智慧：其实每一家房地产公司都有其优点，也有其弊端。

　　在哪家地产公司干都没有太大对错。

　　原因是每家地产公司能活下来肯定都有挣qian的当然也有不挣qian的。

　　只是挣qian的人多与少罢了，故你选择只需要解决两个问题是：

　　一、怎样选择一家挣qian比例高、流失率低的企业？

　　关于流失率高是地产乃至整个xiao＋shou行业的通病，优胜劣汰是行业的生存法则。

　　目前深圳地产行业家家顺、链家、中原几家公司流失率较低分别：12%、6%、10%率较低、其他基本在15%以上。

　　挣＋钱比率高的公司分别是链家、Q房、家家顺这几家公司，因其提成都在50%以上。

　　二、怎么成为zhuan＋钱的那一拨？

　　这就跟你选择加入什么位置和什么样团队有讲究了，给几个建议：

　　1、 如果你没从事过地产行业，要注意选择培训制度比较完善的公司。

　　培训完善公司有：21世纪，链家，中原，家家顺。

　　2、 选择一个成交相对容易的区域，什么样的区域成交相对容易呢？换手率高，流动人口多，教育资源丰富的区域，相对深圳来讲就要选择罗湖、福田、龙岗几个区域。

　　不宜选南山、福田的高端区域、如果你有两年左右的地产经验可以选择高端区域、因高端区域的特点是做一单吃一年，半年难做一单，新人进去你要做好一年不签单的准备，这样的心理冲击一般人真扛不住。

　　从概率来讲应加入成交活跃的区域，在深圳成交活跃的区域有以下几个特点：

　　省重点小学和中学多的区域、总价和单价不是很高的区域、人员密集的区域、小户型较多的区域。

　　如何识别这几个特点？需要你去经理面试的时候提问，如果提问回答满意就需实地去跑盘学习几天了解真实情况。

　　具体你可以问：我们所在的店重点负责哪几个盘xiao＋售?平均每月成交多少套?你们公司每月平均能占到多少套？一般负责的主楼盘月成交20- 0套比较活跃、公司占比 0%左右的团队比较有竞争力,做起来也相对容易。

　　、 加入一个相对成熟的团队，但不能太成熟，太成熟的团队你根本做不动。

　　太成熟的团队为何做不动？原因很简单里面高手太多竞争太大、刚进去新人没经验没技巧，要资源找不到资源，要客员找不到客源，存活率极低，除非这个团队很重视新人的培养、或者你能分到一个大公无私的好师傅或者好搭档、不过硬性要求有搭档和师傅的公司偏少。

　　4、 如何加入一个重视培养新人的团队？一个团队重不重视新人培养一是需要你问：新人来了有没有师傅、具体是谁？新人进来有没有搭档、搭档可能是谁？

　　做销售或创业都需要靠自己去摸索，成长免不了要碰的头破血流，如果有高手指点一二，省下来的绝对不是一天两天的时间，销售创业高手群每天分享销售技巧和创业经验。

　　群：肆酒四零四九柒八玖，验证码：奋斗，一起探讨销售、创业问题，非销售工作、广告党勿入。

　　进来的店经理是谁他带几个人？二是观察，进入团队跑盘期就要观察这几个问题的真实性。

　　如果这三点都很好你就没选错团队。

　　5、 最核心一点：找个好领导，不管在哪个行业跟对人都是实现腾飞的先决条件。

　　反之找个自以为是，搞不明白事情的上级就惨了，天天晨会变成批斗会，晚上到点不下班，天天催业绩不抓过程，瞎折腾。

　　备注：【好领导不一定是慈眉善目的老好人，一定是工作能正确要求，生活能正常关心你的人】

　　6、 以前跟了如果你选择好以上五点，成不成功就得看自己了。

　　中介人员私配钥匙开业主房门被抓？问题详情：某项目人事主办在某栋区巡查时，发现有俩名中原地产的中介人员欲尾随进入这栋大楼，随即进行盘查核实，该中介人员出示605栋业主的委托书钥匙和工作证，要求看房，他们产生怀疑，在之后的调查中发现他们私自配钥匙。

　　立即上前制止并报警。

　　推荐回答：1·部门制定一套针对公寓的安全管理方案，加强公寓管理措施

　　2·部门应该加强与公寓业主的沟通，将该事件通知全体公寓业主，尽告之业务，经常性针对业主加强安全防范宣传，提供业主自身安全意识，同时可以提醒业主当将房产委托给中介出租。

　　出售或者终止后应该注意事项，避免自身利益被侵害，规避管理风险。

　　·对于公寓业主自行委托出租的业主进行梳理，列成清单，安全员全面熟悉，并且作为一项长期的工作一直进行，成立专门的工作组，由专人负责

　　4·今后中介人员进入小区办理业务时，当值岗位必须核实中介人员有无业主委托书，工作单位及身份，同时与其公司核对有无此工作人员，并与业主联系确认，登记后方可进入小区，有条件的部门尽量配专人个跟进

　　5·岗位在工作中如果获悉业主要出租，出售房屋，可以友善提醒业主找比较正规的中介公司，也可以引导业主把房子交给公司服务中心，这样可以提前规避风险。

　　6·当租户租期满后搬离小区，应该及时告知业主更换锁，提供防范意识，防患于未然。

　　深圳链家地产、家家顺、中原、美联、Q房地产哪家好？问题详情：

　　推荐回答：链家地产入门条件比较高，要大专以上学历，底薪也相对高，三个月以内开单的话，基本工资要被扣回来。

　　家家顺基本跟链家一样，只是学历条件没有要求。

　　中原地产在一线大城市口碑比较出名，底薪相对较低，扣税比较多，因为公司是香港的，资本主义的香港相对都是剥削员工提成。

　　美联底薪相对不高，一手项目比较少。

　　Q房相对中原地产稍逊一点，但两者相差无几，基本工资一样，提成方面Q房扣税扣的最少一个中介。

　　有经验的建议去Q房，扣税最少，提成相对较高，没有经验的建议去家家顺或中原，培训较多。

　　在太原工作，刚毕业。

　　进去中原地产，中环，我爱我家，链家哪个比较好？大神可以帮忙下？推荐回答：从店面来说我爱我家看样子实力比较牛

　　链家最近来做起来的，链家的模式比我爱我家要好很多

　　其他的那几家只是个单纯的中介吧

　　如果为了长久的发展我建议选择模式比较好的公司会好一些

　　现在互联+ 链家做的是非常好的

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