中指院沪上周住宅均价环比下调47

　　中国指数研究院9月20日发布报告称，上周（9.1 -9.19）上海住宅成交均价12960元/平方米，环比下调4. 7％；成交住宅42.5 万平方米、410 套，环比分别上涨19.91％和18.04％。

　　中指院发布的报告显示，上周上海市场共有15个新开盘项目，推出住宅面积 7.5万平方米，环比下调16.18％。

　　在可售情况方面，截至9月19日，上海可售商品房套数为108780套，环比上一周上涨0.99％，可售商品房面积为1709.98.74万平方米，环比上涨1.08％；可售住宅套数为4 1 7套，环比上升1. ％；可售住宅面积622.14万平方米，环比上升1.68％。

　　价格方面，各环线成交价格出现不同程度的上扬，其中内环内成交均价为46000元/平方米，环比上涨1.1％，内外环间成交均价为21000元/平方米，环比上周上涨1.94％，外环以外成交均价为10600元/平方米，环比上涨0.95％。

　　从后市发展情况来看，报告称，随着九、十月份传统销售旺季的到来，预计下一阶段楼市需求还将在现有基础上进一步升温，同时，市场交易价格也隐然开始呈现出水涨船高的发展趋势。