111月北京住宅销售面积同比出现负增长

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队１２日发布的数据显示，１至１１月，北京商品房销售面积为１６３４。４万平方米，比上年同期增长６。７％。其中，住宅销售面积为１１７６。３万平方米，下降０。２％，为今年２月以来首次出现同比负增长。

　　今年年初，北京住宅销售延续了去年年底的火爆。统计显示：１至２月，北京住宅销售面积为１６７。９万平方米，增长一倍；第一季度，同比增长速度降至８０。７％。此后，住宅销售面积同比增速持续下滑。上半年，全市住宅销售面积为５９９。２万平方米，同比增长速度降至２５％，１至１０月住宅销售面积同比增速已经降至个位数，为３。２％。

　　市场总监张大伟认为，楼市在持续两年多上涨后，出现即将调整的迹象。北京自住型商品房有望在２０１４年大量入市，这将对市场产生重大影响。如果入市集中在２０１４年下半年，那么明年北京楼市价格很难再上涨，特别是中低端市场可能出现商品房供需结构的明显缓解。总体来看，楼市调控的长效机制正在形成，市场有望回归平稳。（来源：新华）

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