房贷利率优惠悄然收紧折利率随时可能取消.蹭飞

2013年多个铁路项目将进入“通车年”。在硬性的通车指标压力下中国银行取消房贷7折的消息在这两天不胫而走。昨日向中国银行天津分行进行求证，内部人士表示总行确实在房贷政策上有相应变化，分行也会跟着总行的步调走，总行现在要求是“优化贷款结构并对个人住房贷款利率进行适当调整，区分贷款用途，区分客户信用状况来实行差别化定价”，但是对于具体如何执行利率总行并没有要求。

对于是否意味着各个分行有较大自主权，中行天津分行表示不太好说，对于特别优质的客户，并不意味这7折利率就没有机会。对方还透露，之前已经不是所有第一套房都可以实行7折利率，总行没有明确要求对第二套房利率是否上浮和首付比例的变化。

询问工行、农行、民生、交行等银行，多数表示现在仍然对第一套房实行7折利率。

兴业银行天津分行内部人士向透露，总行目前没有相关要求下发，对第一套住房贷款利率仍实行7折利率，第二套房首付提高到4成，实行基准利率，并没有上浮10％。

另据业内人士透露，招商银行早在半个多月以前就取消了7折利率，对第一套房实行基准利率的8.5折优惠。

在采访过程中，不少银行人士都认为7折利率随时可能取消，并提示如果想办理，近期要抓紧时间，因为政策一旦下来，优惠可以马上终止。

还咨询了部分外资银行，渣打银行贷款部门表示首套房目前仍有7折利率，首付需要 成。花旗银行则表示前一阵已经在天津取消了个人房贷业务。

“现在政策变化比较快，尽管现在有的银行还没有变化，但是半个月以后就很难说了。”上述兴业银行人士表示。