中粮中虹等正挂牌转让旗下房地产资产.源泉

2021-03-11 来源：黑龙江租房网

中粮旗下上述两公司均持有上海中粮50%股权，挂牌价格均为1719 .5万元。转让方要求，两部分股权须同时受让，因此接盘方要拿下这一项目至少须支付 .44亿元。另外，意向受让方须承诺，代为一次性清偿标的企业所欠中粮集团的借款541 .26万元。

资料显示，上海中粮201 年实现营业收入1598.82万元，净利润470.4 万元；今年上半年实现营业收入778.1万元，净利润224. 4万元。

此外，据上海联合产权交易所项目信息，上海中虹（集团）有限公司持有的镇江虹孚置业有限公司100%股权及其对镇江虹孚21929万元债权正在挂牌转让，挂牌价格为 45 5.75万元。

据悉，镇江虹孚2012年实现营业收入2012. 1万元，净利润亏损226.85万元；201 年实现营业收入 657.09万元，净利润 77.5 万元；今年上半年实现营业收入2299.79万元，净利润111.42万元。镇江虹孚的主要债务为应付股东上海中虹集团2.19 亿元。

另外，值得注意的是，上述挂牌转让的标的公司目前多拥有房地产项目，且挂牌公司评估值出现大幅溢价。以2014年5月 1日为评估基准日，镇江虹孚资产总计账面值为25279.08万元，评估值为 6556.41万元；净资产账面值为27 0.17万元，评估值为14007.5万元，溢价超过4倍。

业内人士认为，在房地产市场萎靡的大背景下，这些项目成功脱手并不容易，其中上海中虹集团的镇江虹孚置业已是第二次挂牌。

从初识另悉，北京京电房地产开发经营公司、烟台科信房地产开发有限公司及上海华高房地产开发经营有限公司等多家房企，目前也在上海联合产权交易所挂牌旗下资产。

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