天津宗地块收金亿元海尔万富通各有所.源泉

天津2宗地块收金52亿元 海尔、万富通各有所获

4月13日，天津共出让2宗地块，地块面积合约41.56万平方米，收金52亿元。其中海尔地产以15.02亿元的底价竞得东丽湖丽桐路*地块，万富通以总价37.4亿元拿下另外一宗地块，溢价率9.94%。

观点地产新媒体从现场消息得悉，共有6家房企参与当天的竞拍，其中西青中北镇海泰东侧地块的竞争较大，共有富通、中海、保利、绿城、金地5家房企角逐；参加东丽湖丽桐路地块出让的房企仅有1家，为海尔。

出让文件显示，东丽湖宅地编号为津丽（挂）号宗地，位于天津东丽区东丽大道以北、丽桐路以西，拟出让土地面积约合23.41万平方米，分A、B、C、D四幅子地块，规划总体量约26.03万平方米。出让条件显示C地块内含地铁出入口。

截止挂牌时间14时50分为止，东丽湖丽桐路地块仅收获海尔地产1轮报价，较高报价15.02亿元。*终，该地块以15.02亿元价格成交，竞得人为海尔地产，按26.03万平方米*总体量核算，其楼板价约5770元/平方米。

出让公告要求，竞得人企业须对B、C地块内计划商业建筑面积自持经营不低于6.5万平方米，十年内不得销售或转让，且自持部份须与住宅部分及其他非自持部分同期开发建设。

另一宗西青中北镇海泰东侧地块起始价为34亿元，较高限价37.4亿元，*终万富通以总价37.4亿元，楼面价格约合12663元/平方米，竞得该地块。

资料显示，西青中北镇海泰东侧地块位于西青区中北镇天津城建大学以北、海泰南北大街以东，出让土地面积18.15万平方米，总体量约29.9万平方米，计划用地性质为二类居住用地、服务设施用地。挂牌公告显示，西青区中北镇侯台村民委员会将按照16500元/平方米（建筑面积）的价格回购该地块中开发建设的10万平方米住宅（约占项目总体量34%）。

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