万科幸福汇西南六环未来价值前景不可小觑.DG

万科幸福汇 西南六环未来价值前景不可小觑

据国土资源部近日公布的统计显示，今年第三季度全国地价水平总体环比增速微升，综合地价同比上涨1.77%，连续5个季度出现回调，同比负增长的城市个数所占比例增至1/3。

然而，以土地市场的整体均价进行纵向比较也许其实不具有典型意义。北京三环内将不再公然出让住宅用地，四环内的宅地也几近成为绝品，土地市场的主力区域已经迅速向外转移。从土地供应结构的变化来看，按说北京市的宅地价格应当出现逐年下降趋势，但是很不幸，事实难以如愿。

据另外一组数据显示，近期销售的土地情况，六环地价已破万，与同属于6环的万科幸福汇项目房价相差无几，同时六环附近在售项目价格已超过15000元/㎡。窦店区域已成为全北京6环市场少有的低价地区，对很多刚需购房者有着很大的吸引。

窦店，作为世界的汽车工业基地，自然成为房山发展的重要新区，肩负起发展经济、提升区域形象的重任。尽人皆知，在京西重工收购美国德尔福公司之前，德尔福曾是全球较大的汽车零部件生产商，其制动和悬挂系统在全球范围内年销售额达六七十亿美元。今后，世界范围的核心零部件将从窦店源源不断销往全球，为法拉利、宝马、奔驰、奥迪等国际出名汽车生产商提供支持。窦店，将以房山区优势条件较好、空间较大、发展前景*富想象力等优势，积聚巨大发展潜力。房山，也将*终构成以窦店工业基地为核心的总部经济，吸引众多企业进驻、发展。

区域的发展，总是离不开地产开发商的参与建设。作为全球较大的专业住宅开发企业，万科集团早在房山行将腾飞之初，便在长阳拿下3块地建设如今红遍京城的中粮o万科长阳半岛。现在，万科洞悉到世界汽车工业基地即将带给窦店的发展潜力，于窦店核心区域打造宜居楼盘——万科幸福汇。

万科幸福汇位于大窦路旁，周边交通路密集，学校、银行、医院、超市、等配套设施齐备。目前行将开盘推售户型为约95㎡经典3居，格局方正、南北通透、布局合理。项目户型传承了万科专业的精细品质，采用餐客厅一体设计，直接联通落地阳台，有效保证了较大限度采光与良好通风。岁末来临之际，万科幸福汇约95㎡三居新房源加推。

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