月第周海南售地块开发商抢占西部.鼓励

11月第5周海南售15地块 开发商抢占西部市县

据中国土地数据显示，2013年11月首周海南成交15宗土地，环比上周上涨9地块，成交面积为69.73公顷，成交金额为9.3亿元

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成交的土地中，定安、临高各成交4幅居榜首，儋州成交3幅地块，万宁、三亚、琼海各成交1幅土地。土地性质方面，住房用地成交9宗，商服用地成交5宗。

万宁成交面积达19.451公顷，成交金额达24627亿元，地块位置位于东澳镇通往神州半岛公路南侧、海圮村路口东侧，成为海南当周最大的成交地块，土地性质为商品住房用地成交，由万宁华宇房地产开发有限公司获得。随着海南楼市旺季的来临，各大开发商也将进入到新一轮的拿地风暴之中。

上周临高、定安各成交4宗土地引关注，其中临高成交面积6.31公顷，成交金额高达6428万元，成为西部市县成交最多、成交金额最多的市县，随着西环高铁的建设开发，区域发展前景不断的扩展当中。“我相信不仅澄迈，甚至是整个西线都会有较大的发展”在采访海南省旅游社协会房新海表示，海南西部市县也即将成为外地购房者日益喜欢的区域；定安本周成交4地块，皆有海南宏福龙门风情小镇开发有限公司获得，四地块分别用于商务金融用地开发及商品住房开发，成交金额9102.6万元。

儋州成交3幅土地，成交面积1.97公顷，成交金额1.03亿元。成交土地均由海南儋州华诺威实业有限公司、海南德坤房地产开发有限公司获得，皆用于开发商品住房用地。

最多只是增加了几分娱乐精神。 在特翔体育用品有限公司总经理丁翔军看来数据显示，2013年12月海南楼市共有43楼盘新近市场，成为全年最大海南楼市的市场“入侵”潮，面对如此多的新盘入市，业内人士表示这与如今“夺取”土地的联系是非常大的，通过迅速回笼资金之后疯狂的夺地，也成为开发商在后期发展当中的重要举动。

纵观全局，11月第5周海南楼市成交15地块，临高、儋州等西部市县成为房企拿地的首选之地，与2013年之前的龙头房企“垄断”西部市县相对比，中小房企纷纷抢占市场资源，如今的西部市县正在迎来了发展的“春天”，政府、开发商、购房者合理打造海南西部市县的城市名片也即将成为无法抵挡的潮流趋势。

“在西部市县发展当中，价格洼地绝对不是唯一的特性，周边配套和独一无二的环境也将成为海南旅游地产发展的重点优势”在成都巡展当中有幸采访了当时儋州代表塞维亚海岸冯经理，冯经理表示在未来西部市县当中也会逐渐加强配套和养生，同时打造城市名片也成为重中之重。