上海写字楼供需双涨成交额环比上涨5279

　　据国际金融报报道，环球金融中心将其27层写字楼楼面以2.96亿元的价格售出，这带火了上海写字楼整体成交。昨日，获悉，上周（4月8日至4月14日）上海写字楼成交面积5 895. 6平方米，环比上涨55.81%；成交总额约为11. 8亿元，环比上涨52.79%，成交均价环比微降1.94%，报于21109元/平方米。

　　松江广场、嘉定嘉福汇和奉贤卓越世纪中心今年以来分别成交了509套、4 7套和 8 套，位居写字楼成交套数前 名。 可商可住的LOFT项目热销，助推写字楼成交套数在 月达到2687套的历史高位。卓越世纪中心自开盘以来，更售出204 套的LOFT产品。 克尔瑞上海机构研究总监薛建雄称。

　　卓越世纪中心如仅以住宅或写字楼为主体开发，如此巨大的项目可能要5至10年才能聚集人气。但按区域需求特点，把住宅、LOFT和甲级写字楼按合理比率开发，便能在短期内聚集人气。该案LOFT项目热销的同时，售出了88套街铺，预期第三季度上市的住宅将被热捧。 薛建雄认为。

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