香港九龙全幢商厦出售传中资90亿港元洽购

　　香港九龙全幢商厦出售 传中资90亿港元洽购观塘丰树中心

　　9月26日

　　，据港媒消息，新加坡丰树基金旗下的观塘全新商厦——丰树中心，获财团出价洽购，其中，一家中资机构出价90亿港元。

　　据观点地产新媒体了解，由于项目受地契所限，该项目不能拆售。而此次出价洽购财团包括基金、用家等，其中一家中资机构出价达90亿港元。

　　有消息称，该中资机构有意在香港购入商厦作为团体总部，而此次出售的丰树中心，其中低层楼面已近全数租出，极高层仍待租，如购入观塘丰树中心全幢商厦，可把最顶数层楼面作团体总部。

　　今年6月，丰树基金委托测量师行，放售观塘丰树中心全幢商厦。该项目位于九龙观塘恒业街、伟业街、欣业街与观塘道交界的观塘商业用地，项目于今年落成，市值估值约90亿港元。

　　据观点地产新媒体此前报道，2014年，新加坡主权基金淡马锡旗下的丰树产业以37.69亿港元投得该地块。随后，该幢商厦成为了丰树基金在香港的首个写字楼项目。该项目于今年落成，楼高19层，总楼面约70万平方呎，平均呎价逾1.3万港元。项目最大的特色是楼层面积大，可达3.6万平方呎。

　　该项目于去年开始招租，目前约三分之二楼面租出，美资企业全球大型成衣及采购公司VF，今年前后两度承租楼面，现租用该厦达20万平方呎。早前，该物业中层的两层楼面，合共约7万平方呎，获汇丰银行承租，呎租卓识35港元。

　　来源：观点地产