上海房管局长上海住房限购政策暂无变化

　　昨天，上有消息称，上海的住房限购政策将调整，趋向放松。在昨天的 两会 现场，上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生对此明确表示，这一消息是谣传，对于上海的住房限购政策，近期没有考虑过有任何变化。另外，刘海生透露，上海正在研究保障房售后管理，将建长期巡查机制，充实管理队伍。

　　住房限购政策暂无变化

　　在上被传播的消息称： 本次限购政策的调整仅针对上海家庭，相对有所放松，具体规定如下：已婚上海家庭夫妻双方与父母共有住宅套数在2套以下（含2套）且其家庭名下单独有一套住宅的，则可以再新购一套住宅。后市大家怎么看？

　　即上海家庭夫妻双方与父母共有2套的情况下，其家庭可以单独拥有2套住宅。 对于这一消息，刘海生明确表示，近期，国家召开的相关会议再次强调，国家将继续执行严格的住房限购政策。上海将严格按照国家政策认真执行，近期没有考虑过对限购政策有任何变化。

　　保障房售后管理正研究

　　刘海生透露，上海今年将重点研究保障房的售后管理机制，目前正研究具体的操作办法。对于违规出租等行为的查处，将建立起定期巡查制度。而针对目前存在的保障房管理队伍人手不够的情况，刘海生说，政府正在研究加强管理力量，包括房管部门的管理队伍、物业小区的管理以及社会治安管理等。

　　针对大型居住社区配套还不够完善的问题，刘海生表示，今年起，上海将迎来保障房入住高峰期，今年上海大型居住社区建设的重点工作就是推进各项配套设施。

　　但大型居住社区从建成到成熟完善，有一个成熟期。 按照我们以往的经验，这个成熟期可能在年。 他说，比如公交，现在一边是大家觉得交通不方便，一边是公交开出来客流很低；还有商店，一边是买东西不方便，一边是开出来的商店又关掉了。 我想，这个成熟期跟以前相比，肯定会有压缩，我们将把成熟期尽可能地缩短一些。

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