棚改开工15782套2019年石家庄将重

房天下获悉，6月10日，石家庄市住建局发布《2019年石家庄城镇保障性安居工程工作要点》，文件提到，2019年石家庄工作目标为：棚户区改造开工15782套，基本建成1270 套，11月底棚改开工率、基本建成率要达到100%。

对于2019年的主要任务，文件提出要重点攻坚改造老城区内脏乱差的棚户区，严把棚户区改造范围“六个严禁”。在项目推进过程中，确因项目实施情况或财政承受能力发生重大变化需要调整的，原则上8月底前报省住建厅集中进行一次性调整。各地要根据当地房地产市场发展变化和商品住房库存情况，及时有针对性地调整完善货币化安置政策。

此外还要做好公租房筹集和分配工作。各县（市、区）要开展住房保障需求调查，分年度明确年公租房租赁补贴发放计划和实物房源筹集计划。在此基础上，科学确定公租房租赁补贴发放范围和标准条件，发放租赁补贴。实施精准保障，对符合条件的孤老病残、优抚对象、军队退役人员等特殊群体进行优先保障，将符合条件的新就业职工、外来务工人员及环卫工人、公交司机等群体纳入保障范围。

在公租房运营管理方面，推行公租房智慧社区管理，采用智能门禁、云数据等科技手段，提升公租房小区服务和管理水平。各地要组织开展公租房小区安全隐患大排查，公安、应急（消防救援机构）、住房保障等部门要按职责做好安全管理。做好住房保障新系统上线试运行工作。

提升棚户区改造安置项目建设水平。合理布局棚户区改造安置房，优化户型设计，安置房品质不低于同小区开发的商品房品质。做好安置住房小区配套基础设施建设，以及与棚户区改造项目直接相关的城市道路、公共交通、供电、供水、供气、供热、停车库（场）、污水和垃圾处理等城市基础设施建设。将配套建设幼儿园纳入公共管理和公共服务设施建设规划，按照相关标准和规范予以建设，确保配套幼儿园与首期建设的居民住宅区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。

加快续建项目建设进度，特别是使用中央补助资金的棚户区改造项目和配套基础设施项目建设进度，回迁安置住房要严格按照签订协议履约，2015年及以前开工的棚户区改造项目要尽早达到基本建成标准，杜绝“半拉子”工程。加强工程监督管理，确保工程进度和质量安全。对审计中发现的问题及时整改反馈，同时要举一反三，完善政策措施，防范问题反复发生。

做好中央和省级财政专项补助资金及奖励资金、中央预算内投资的申报、使用、监督、管理工作，支持地方政府申请棚户区改造专项债券。对新开工棚户区改造项目，不得以政府购买服务名义实施建设工程或变相举债。鼓励积极探索公司融资等合规融资模式，加快棚户区改造项目融资向市场化融资模式转型。按照“谁借贷、谁偿还”原则，确保按合同约定及时偿还棚户区改造政策性贷款。确保用地供应，依法加快土地手续办理，对棚户区改造项目用地做到应保尽保。

提前谋划棚户区改造储备项目。鼓励各地在财政承受能力范围内，且不增加当地政府隐性债务的基础上，做好项目储备，提前启动项目征收和安置房建设。对未列入年度计划任务，需省厅出具列入“河北省棚户区改造储备计划”确认函的提前开工项目，各县（市、区）应提交经当地政府同意的棚户区改造计划和财政承受能力评估报告，经市政府研究同意上报省住建厅后予以出具。对省住建厅出具了确认函的提前开工项目，各县（市、区）必须列入下一年度棚改计划任务，并按照国家、省要求出具相关文件。

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