未来明珠二期未来66

未来明珠家园位于丰台区马家堡西路，总规模8万平方米，其中住宅7万平方米，配套公建1万平方米。该项目主流户型为错层结构，将户内分为三层空间，更有4米超高客厅，使各层功能区分明确，使居住者每人都有自己发挥和

占地面积(平米):2211平方米

城市:北京

容积率:8.14

建筑年代:2001

建筑类型:塔楼 高层

建筑面积(平米):18000平方米

开发商:25%

总户数(户): 08

楼盘类型:普通住宅

物业费:2.00元/平米·月

环线位置:三至四环

绿化率(%):25%

详细地址:丰台南三环马家堡西路路西

邮编:100068

未来明珠家园位于丰台区马家堡西路，总规模8万平方米，其中住宅7万平方米，配套公建1万平方米。该项目主流户型为错层结构，将户内分为三层空间，更有4米超高客厅，使各层功能区分明确，使居住者每人都有自己发挥和享受的空间更加接近自然。项目外立面设计也十分新颖，超大规格的飘窗、雨飘窗、落地玻璃阳台，使工作忙碌一天的人们回到家中身心得到彻底放松，使购买者得到更多的实惠，业内人士迫于其将传统的一层不变的住宅进行了立体变革，称之为空间革命。

未来66，便是小户型时尚健康住宅的代表之作。其楼盘本身继承了传统小户型项目案名时尚、设计新颖、总价低、交通便利等诸多优点。距离南三环不到200米的未来66，有着十分优越的交通环境。

其实，作为新一代小户型住宅，最独特的一点便是其设计提倡以健康和强调居住功能为主导的全新理念。未来66紧依南城三环主要水系马草河，目前南城已投入6亿元展开水质净化工程，河岸两侧以红砖铺路，堤沿绿树常荫，花语飘香。该楼的外型设计充分与其所在小区主体“未来明珠”（曾轰动一时的南城明星楼盘）相呼应，现代主义建筑外观线条简明，通透的落地观景阳台使楼宇通明靓丽，色彩搭配和谐，充分体现建筑的不凡品质和社区的协和统一。M2的中等户型结构，户户全落地阳台外飘600mm的超宽景窗扩大了居住面积同时使受光空间及通风增大到普通小户型居室的两倍，让高层建筑里拥有别墅般的阳光。

未来66之所以被定义成跨时代的产品，最出众的一点莫过于其区别于传统小户型的独立明厨明卫设计风格。在之前对以往小户型住宅的分析中我们发现，在如今的许多项目中小户型已经不再被定义为“家”，而更趋于酒店化，闭塞而狭小的厨卫空间，使居住者往往因为其硬件居住功能使用不长久而感觉自己是居家生活中的一个过客。而未来66的这一独特设计理念，则尤其突出了住宅人性化的一面，宽敞而舒适的开窗厨卫空间，让家的温馨感觉更为浓郁。也正如其市场定位所述：南三环、健康小户型、雅致生活“家”！

公交：14路、60 路、61 路、51路、70路、66路、698路、957路、707路、 4 路、运通108路

轨道交通：北京南站(14号线、4号线)、马家堡站(4号线)

幼儿园：丰台嘉园第一幼儿园 中小学：北京市赵登禹学校小学部、北京市赵登禹学校、北京十二中草桥分校 大学：首都医科大学，首都医科大学口腔医学院，首经贸大学，中国戏曲学院 商场：物美便利超市角门店、迪亚天天角门折扣超市、首航国力超市西马场店 医院：北京博爱医院西病区、角门门诊 邮局：邮局角门分局 银行：工商银行马家堡支行、中国银行万客隆分理处 其他：亨泰写字楼、铭诚写字楼、创意坊、聚山峰野味、城面涮肉、丰台区马家堡街道社会文化娱乐中心 小区内部配套：中心花园

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