p2018年下半年一旦买了这5种房子

2020-02-10 来源：黑龙江租房网

　　2018年下半年一旦买了这5种房子，你就当不上房奴了！

　　面对高昂的房价，普通购房者只能通过贷款来买房了，虽然说贷款买房后，购房者会成为苦逼的房奴，但最最少解决了住房困难，还是让人有一丝欣慰的。不过，如果连房奴都当不上，那岂不是更苦逼吗？对此，要说的是，2018年下半年一旦买了以下这5种房子，你就当不上房奴了！

　　1、小产权房

　　众所周知，小产权房没有国家颁发的房产证，只有乡政府所颁发的房产证，所以，小产权房又被称为“乡产权房”。正是由于小产权房没有房产证，所以，一旦你买了小产权房，就无法取得房贷，也就当不上房奴了！

　　2、价值太低的房子

　　银行之所以会提供房贷，那是因为借款人所提供的抵押物即房子拥有足够的价值，但如果房子价值太低，那末银行自然就不会提供贷款了，就比如房龄太老的二手房，这样一来，你还是无法当上房奴。

　　3、法拍房

　　虽说法拍房价格远低于市场价，且不限购，但在买法拍房时，购房者必须全款买房，且在竞拍前需要缴纳一笔不小的保证金。如果你买了法拍房，也是当不上房奴的！

　　4、具有限制条件的房子

　　有些房子只有满足一定的限制条件后，才能正常上市交易，否则就无法办理银行贷款，就比如经适房，只有满5年了，才能上市交易，也才能办理住房贷款。

　　5、公益性质的房子

　　根据我国《担保法》规定，无论是学校、医院等事业单位，还是个人，都没法拿公益设施进行抵押，所以，如果你买了公益性质的房子，那也是当不上房奴的！

　　在这个高房价时代，如果不借助房贷，那末恐怕很多人都买不起房子，也就没法解决住房难题了！所以，2018年下半年买房较好阔别以上这5种房子，否则你连房奴都当不上！不知大家买的房子都可以贷款吗？

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