中国房企在美最大收购案绿地购洛杉矶大都会

2020-01-19 来源：黑龙江租房网

　　按绿地方面发布的稿，该项目位于洛杉矶核心区——旧金山街与第八大街之间，连接洛杉矶金融区及会展区，毗邻洛杉矶湖人队主场斯台普斯中心球馆（Staples Center），以及格莱美奖颁奖典礼举办地诺基亚中心；项目占地面积2.56万平方米，规划建筑面积15. 2万平方米，拟开发业态包括酒店、办公、服务式公寓及高档住宅。

　　绿地称，项目将在合作协议签署后个月内开工建设。

　　对于选择洛杉矶作为落子美国的首站，绿地董事长、总裁张玉良解释，“我们优先选择中国投资者、移民群体较为青睐、中国游客及留学生较多的国家及城市。”

　　张玉良认为，这是一种风险可控的模式。特别是在国际化初期，可降低进入新市场的不确定性和风险。“借助国际资本来获取国际资源，将成为绿地加快国际化步伐的利器。特别是绿地香港公司成立及运营后，将为绿地打造海外发展窗口和融资创新载体铺平道路。”

　　此前的5月，绿地宣布，计划以约 0亿港元的代价，认购盛高置地（00 ）60％股权，借壳上市基本敲定。

　　“今年绿地在资本市场上的行动正在进行中，由于国内的政策，我们的房地产行业主流还不具备直接上市的条件。所以，我们海外的业务正在通过香港的资本市场来完成窗口平台，目前正在进行当中，如果慢的话，年内也肯定会完成。”7月27日，中广援引张玉良的说法称。

　　7月初，绿地集团将借壳上海股份有限公司（600606）登陆A股的消息，传得沸沸扬扬。当时，张玉良给早报的短信回复是，“此事不便回答。”

　　值得一提的是，绿地刚刚通过资产置换，拿下西班牙两家酒店。据介绍，绿地在美国、澳大利亚、泰国、英国等地，还有近10个项目在洽谈中。除了美国，今年绿地还计划将房地产开发项目布局至欧洲和泰国。

　　张玉良预计，绿地年内可确定的新增海外投资为100亿元，累计海外项目投资将达到近200亿元人民币。

　　根据绿地方面披露的，该公司在韩国的健康城项目，首批产品已于今年二季度启动销售，年内销售收入预计超15亿元人民币；项目二期定于年内动工。澳大利亚悉尼“绿地中心”项目定于四季度启动改建，并于年内对外销售，年内销售收入预计超10亿元人民币。

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