北京二手房数据

2020-01-12 来源：黑龙江租房网

　　北京二手房数据

　　北京可售房源总数:25374套（包括燕郊和香河）

　　6月12日涨价12套，降价223套。带看4741次，带看客户数: 1776

　　建委二手房签套数479（包含住宅和非住宅

　　，绝大部分都是住宅）

　　我们抓取了北京近十年的成交数据，如果您想要具体到某个小区的成交数据

　　降价排行榜

　　涨价排行榜

　　建委签的数据周六日很低，看不出来趋势，用7日平均更合理。这么看签数据滞后比较明显，符合实际情况。

　　最近两个月链家市场占有率特别低，20%左右，距离近一两年60%左右的市占率低了很多，到底是链家线下成交的没有统计在内，还是其他原因，再过两个月就能看出问题了

　　看了一下最近4年的成交总价分部（2017年有5个月）

　　2017年，700万以内的房子占比八成，投资买房买700万以内的房产将来更容易出手，接盘的群主基础好~~

　　统计数据和实际看房时候的感官刺激还是有区别的，尤其是群里和论坛里总有人发极端价格，涨价的时候觉得涨的特别夸张，降价的时候觉得也特别夸张，感受市场还是要多留意自己关注的小区，而且要经常去看房，才能对房价有真实的感受。