科拉思纳12座

　　科拉思纳12座是由北京科拉思纳服饰有限公司倾力打造的企业独栋总部基地，位于通州区马驹桥镇金桥科技产业基地内，紧邻国家级开发区-北京经济技术开发区。项目总占地面积约

　　停车位:地下2 7个

　　占地面积(平米):27000.00平方米

　　城市:北京

　　建筑面积(平米):52000平方米

　　楼盘类型:写字楼

　　物业费:2.00元/平方米·月

　　环线位置:六环以外

　　详细地址:通州马驹桥镇金桥科技产业基地，漷马路与

　　项目特色:投资地产

　　科拉思纳12座是由北京科拉思纳服饰有限公司倾力打造的企业独栋总部基地，位于通州区马驹桥镇金桥科技产业基地内，紧邻国家级开发区-北京经济技术开发区。项目总占地面积约2.7万平方米，总建面约5.2万平方米，以“天地相合”的星座式布局理念规划建造企业独栋办公楼12栋，建筑面积均在2000- 500平米之间，整体空间功能设计集生产、研发、办公等多功能为一体。项目在建筑内空间上以多变、灵动的设计创造建筑超高使用率，性价比居堪居区域之首，为服装、新能源、节能环保业以及新材料、生物和信息产业等各战略性的新型产业创造尺度合宜、功能集约的最佳承载平台。

　　多空间设计，创造区域内企业独栋性价比之“王”。

　　“多面积”

　　超高附加值，超多赠送面积（配相关效果图）

　　通过挑空和露台以及屋顶隐形层的设计，实现每栋楼最少可赠送面积约 600多平米、多达约1800平米，每栋赠送面积平均为建筑面积的 0%，最高的可达48%。

　　“多效率”

　　8 4 打造高效空间利用率

　　- 8米极致挑高，超多、超大空间利用，彰显企业形象；

　　- 提供超前便捷设计，提高客户对产品空间上的高效使用；

　　- 屋顶赠送4.2米隐形层，每栋楼皆有赠送露台，更显高端大气，空间更加开阔，商务活动更加轻松高效；

　　多生态园林，景观办公新领地

　　- 生态环境优美，绿化率约40%

　　- 园林景观中轴交流空间，贯穿整体风格； 建筑与建筑之间的组团花园交流空间，各组团不同绿化空间打造组团园林商务办公、组团商务休闲空间。

　　多绿色环保，无惧“雾霾”创造健康空间

　　- 采用国际知名品牌的VRV冷暖中央空调，可实现分层控制、分层计量；并适时地 满足室内冷、热负荷要求的一套先进系统。

　　- 无惧”雾霾“，引入国际甲级写字楼的新风系统，可以自由换气，24小时源源不断 为室内提供新鲜空气，最大化保障企业员工健康。

　　- 外立面采用中空双层玻璃，将低碳、节能的办公理念贯彻到每个细节、绿色健康、节能环保。

　　- 双路供电确保企业电力能源永不间断，尤其为企业提供根本保障。

　　“多文化融合“

　　1500平米独立会所 ,营建企业文化与智慧聚集之处。

　　企业文化聚集地，专供12栋独栋共享，内含中西餐、运动、休闲、娱乐设施，室外设置篮球场、羽毛球场、球场等各类运动场地，每栋独栋平均享有200平米以上。

　　) 距天津新港80分钟车程

　　4) 铁路、航运、公路和海上交通都有着十分便利的条件，具备地域优势。

　　商场：综合商场：沃尔玛山姆会员店、百尚生活广场、苏宁电器

　　超市：百安居建材超市、法国迪卡农体育用品超市、华润超市、美廉美超市、小白羊超市 银行：中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行、中信实业银行、北京农商银行、马驹桥邮政储蓄所 酒店：正运通酒店 餐饮：餐饮：麦当劳、肯德基、青年餐厅、鱼头王酒家、东坡眉州酒楼、清江人家酒楼、青石屋日本料理

　　娱乐：星美国际影城、博大娱乐中心

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