北京旧城改建项目需多数居民同意

　　住的棚户区要不要改造，将由居民说了算。昨日，市住建委发布《北京市旧城区改建房屋征收实施意见》的通知，明确旧城区改建项目在实施前，必须先取得大多数居民的同意，才可以进行改建；房屋的征收（即拆迁）至少要两次征询居民的意见。

　　旧房征收区县政府负责

　　今年，北京将扩大棚户区改造范围，将中心城区平房院落修缮、老旧小区综合整治、城中村边角地整治和城乡结合部改造4类项目纳入棚户区改造范围，计划用5年时间，改造527个中心城区棚户区项目，惠及居民2 万户。

　　通知指出，《实施意见》适用于全市实施旧城区改建范围的房屋征收项目。旧城区改建具体包括中心城区棚户区改造、平房区院落修缮、危旧房改造（不含解危排险等紧急情况）、城中村边角地环境整治等项目。具体到实施主体，旧城改建房屋征收与补偿由各区县政府来负责，作出房屋征收、补偿决定。区县政府也可以委托不以盈利为目的的房屋征收实施单位，来承担征收与补偿的具体工作。

　　征收补偿方案需公示

　　相关负责人介绍，此次《意见》的一个突出特点就是保证民生，旧城改建以及房屋的征收，可以说是由居民 说了算 。

　　首先，在旧城区改建计划确定后，先要征询拟改建范围内产权人、公房承租人的改建意愿，大多数人同意了，方可进行旧城区改建。其次，房屋征收补偿方案还将公布，征求公众意见，征求意见期限为 0日。如果多数产权人、公房承租人不同意征收补偿方案的，区县政府应当组织由产权人、公房承租人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案，及时公布修改情况。

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