爱建信托卷入佳兆业风波涉及金额覆盖

涉及金额6.9915亿元，已向法院起诉

爱建信托自曝向佳兆业控股公司融资。 IC 资料 1月12日晚间，上海(,)有限公司（爱建股份，600643）公告称，全资子公司上海爱建信托有限公司（以下简称“爱建信托”）已卷入佳兆业风波。

爱建股份公告称，2015年1月12日，接爱建信托报告，爱建信托曾于2014年3月发行了累计规模为69915万元的“爱建-佳兆业杭州项目投资集合资金信托计划”。该信托计划于2014年3月14日成立，到期日为2016年3月14日。爱建信托公司根据信托文件的规定集合运用信托资金，其中4800万元向杭溪隆业房地产（杭州）有限公司（以下简称“杭溪隆业”）增资进而持有其49%股权，剩余65115万元向杭溪隆业提供股东借款。

鉴于杭溪隆业的实际控制人佳兆业集团控股有限公司（佳兆业集团，）面临重大不利情形，可能对“爱建-佳兆业杭州项目投资集合资金信托计划”构成重大不利影响，为保障全体信托受益人的利益，履行恪尽职守、诚实、信用、谨慎管理的，爱建信托作为该信托计划的受托人，依据双方签署的《股东借款合同》中的交叉违约条款，要求杭溪隆业提前归还股东借款本息。

爱建信托已于日前向上海市第一中级人民法院提起民事诉讼，并于近日收到受理案件通知书及传票。上海市一中院已受理爱建信托的诉讼请求，并定于2015年3月11日开庭审理。上海市一中院已裁定查封、冻结杭溪隆业银行存款人65115万元或其他等值财产。2015年1月9日，上海市一中院已办理完毕杭溪隆业土地使用权及在建工程查封手续。

爱建股份称，此次诉讼系爱建信托公司受托管理的“爱建-佳兆业杭州项目投资集合资金信托计划”涉及的纠纷，该信托计划财产非爱建信托公司固有财产。为保障全体信托受益人利益，爱建信托公司按照信托合同约定，积极履行受托人职责，在该信托计划到期前（2016年3月14日到期），通过法律途径，采取主动管理措施。因此次诉讼尚未开庭审理，无法判断对公司本期及期后利润的影响。

佳兆业成立于1999年，总部位于香港，为深圳最大地产商。2009年12月，佳兆业集团在香港联交所上市。佳兆业集团旗下包括佳兆业金融集团、佳兆业集团、佳兆业商业集团、佳兆业置业集团、佳兆业投资集团、佳兆业物业集团等六大专业集团，以及31家地产分公司，员工总人数1万多人。截至2014年6月30日，佳兆业拥有土地储备约2400万平方米，总资产超千亿元人民币。

1月6日早间，佳兆业刚刚宣布，位于深圳龙岗两个旧改项目的两名合作伙伴撤资，要求归还12亿元人民币，这是继1月份佳兆业一笔4亿美元的汇丰银行贷款违约后，短短数日内，佳兆业再度陷入违约门。

由于频繁陷入违约门，佳兆业董事会被曝已于1月6日下午达成破产重组意见，而当晚佳兆业方面予以否认。1月7日早上6点，佳兆业发布澄清公告，称1月6日下午并未开过董事会，没有通过任何有关清盘重组的决议案。

佳兆业方面对早报表示，破产重组消息来源于金融机构，一切尚未定论。破产重组是假的，一切以公告为准。但是对于如何应对违约，佳兆业方面并未给出答复。

佳兆业的一系列风波源于其原董事长被牵扯到深圳市委原常委、政法委书记蒋尊玉案。去年12月份，佳兆业发布一则公告，其位于深圳的项目几乎全部被锁，其中有两个项目就位于龙岗。而蒋尊玉在其担任龙岗区委书记时力推旧城改造工作。龙岗项目被锁，不排除和该案件有关系。

在莱威大陆西南方 1月12日，爱建股份下跌4.33%，收于12.83元/股。

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