南京月楼市成交环比跌成万元以下楼盘占.DG

同时还要加强对基层所队立案环节的监督南京上房地产公布最新统计：5月份，全市商品住宅共成交1828套，和去年5月份7749套的成交量相比约下降76％，和今年4月份5991套的成交量相比约下降69％。这也是我市商品住宅此前连续 个月成交量上升后，首次出现大跌。

江宁成交量约占1/

统计显示，5月份，全市商品住宅共成交1828套，成交面积约22.9万平方米。同时，全市共成交办公用房255个单元，成交面积2088 平方米；成交用房272个单元，成交面积2555 平方米。

从区域来看，江宁、建邺、六合区的商品住宅成交量排在了前三名，分别为：58 套，554套， 16套。其次为，高淳 11套，溧水167套，浦口107套，栖霞59套，玄武55套，下关52套，雨花台 2套，鼓楼29套，白下27套，秦淮14套。

100平方米以下户型占51％

从户型来看，80平方米以下的成交 65套，占19％；80—100平方米的成交587套，占 2％；100—120平方米成交290套，占16％；120—140平方米的成交197套，占11％；140—160平方米的成交64套，占4％；160平方米以上的成交 25套，占18％。

单价过万楼盘占40％

从成交价格来看，4000元/平方米以下的成交 41套，占19％；4000—6000元/平方米的成交185套，占10％；6000—8000元/平方米的成交295套，占16％；8000—10000元/平方米的成交274套，占15％；1—1.2万元/平方米的成交41套，占2％；1.2万元以上/平方米的成交692套，占 8％。

南工大房地产系副主任、天诚不动产研究所副所长吴翔华表示，楼市调控新政出台以后，大量投资客被挤出，购房者观望情绪浓厚，导致商品住宅成交量大跌，部分楼盘价格下降。但调控仍未见底，国家仍有继续出台新的调控政策的可能性，购房者可以再等等。