南京幅地块吸金亿全年土地出让总额将.鼓励

2021-03-12 来源：黑龙江租房网

值得注意的是，南京市国土局在积极卖地的同时，在5天时间内就有两块地因故暂停出让。房地产行业专家李智对《每日经济》说，“国土部的地王禁令，还是给南京土地出让带来一定影响，这两幅地块的暂停出让很大一部分原因与禁令有关。”

随着此次拍卖的结束，南京市今年土地出让金已达671.56亿元，创下南京卖地收入新高。2011年，南京全年土地出让收入为 45.19亿元，2012年，该数字为 77. 亿元，同比增长达到70%以上，“从南京国土部门挂牌的土地来看，即使余下的地块全部以底价成交，今年南京的国土出让总额将超过700亿元。”江苏房地产协会一位负责人对《每日经济》说。

房地产行业专家张辉对说，“今年南京土地出让总额大幅度增长，一方面是因为土地价格的上涨，另一方面是因为南京增大了土地供应量。从今年的土地出让量来看，未来一两年之内南京的房源供应量也会相应增大，这将有利于平抑南京的房价。”

虽然南京今年土地出让金已创历史新高，但值得注意的是，近5天里，南京市国土局已经将2幅地块撤下暂停出让。虽然南京市国土局给出的原因是因故暂停出让，但是在业内人士看来，此举与近期国土部宣称的地王禁令不无关系。

公开报道显示，在今年9月25日，国土部召集1 个省份和16个城市国土资源部门负责人召开房地产用地管理和调控工作座谈会，会议明确指出，一些地方政府默许甚至助推高价拿地，影响市场预期，抬升房价地价，一些地方在债务压力下，集中推出优质地块，忽视了有关均衡供地的要求。会议要求供需紧张的一线城市要加大住宅用地供应，平抑地价，务必做到年内不再出现地王。

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