南京家楼盘开盘认购仅五成.源泉

定价较高、年底难是主因

本报讯 刚过去的双休日，全市只有江北4家楼盘新推出近 00套房源，但由于定价大多相对较高，销售并不理想，平均认购量只有五成左右。

4家楼盘中，除六合的荣盛龙湖半岛推出了25套联排别墅外，威尼斯水城、江畔明珠广场、通宇林景雅园 家楼盘的售价均高于周边楼盘。

“癫痫江畔明珠广场推出了110套新房源，主力户型为92平方米的两房，均价9000元/平方米左右。周六上午只认购了二成左右。位于长江隧道出口处的通宇林景雅园推出66套新房源，均价9987元/平方米左右，比9月底推出的房源价格略微上涨。开盘当天认购不到40套。

之前有统计称，12月份南京将有 9家楼盘推出新房源。目前，12月份已过两周，已开盘的只有10多家，而且基本上都位于江北。尚机构相关人士认为，购房者的降价呼声依然存在，但部分开发商并不愿意轻易降价换销量。此外，年底将至，许多贷款已全部放空，也导致很多人将购房计划推迟到了明年。不过，随着本月10日再次上调存款准备金率0.5个百分点，一些开发商的融资依然面临考验，房价仍有下降空间。