郑州港区宗地皆熔断后成交建业招商均落子.DG

郑州港区7宗地皆熔断后成交 建业、招商均落子航空港

7月23日，郑州南港双鹤湖片区核心位置成功出让7宗地块，7块地皆熔断，地块总成交价格32.38亿元，其中建业竞得1宗，招商竞得2宗。

郑港出[2018]123号地块被河南建业恒新置业有限公司以4.39亿元竞得，楼面价4518元/平方米，溢价1.106%。据了解，该地块出让面积38903.8平方米，容积率.5。

导航站确实不太好做!郑港出[2018]54号及56号地块均被招商竞得，成交总价分别为3.82亿元、4.04亿元，溢价率1.14%及1.05%，2宗地出让面积分别为32522.3平方米、36791.2平方米，容积率.5、.0。

郑港出[2018]52号、53号、55号及57号分别被河南赞丰置业、郑州航空港区航程天地置业、郑州航空港兴港置地、河南金苑置业竞得，竞得价分别为5.71亿元、5.13亿元、4.94亿元及4.347亿元，溢价均在1.1%左右。地块出让面积分别为48936.5平方米、43561平方米、46401平方米、38899.4平方米，容积率分别为.5及.0。

从竞拍结果来看，地块最终成交价格均超过或等于此前拟定的熔断地价，然而，溢价率普遍保持在1.1上下。

此次土拍，容积率.5，限高80米的地块，楼面价在元/平方米；容积率.0，限高60米的地块，楼面价在元/平方米。

审校：杨晓敏

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