婚前买房有哪些好处婚前买房要注意什么.DG

婚前买房有哪些好处？婚前买房要注意什么

不过我自己的进攻欲望也不够强。 丁俊晖赛后接受采访时说道房子对于我们大家来讲都是必不可少的，虽然购房者其实不打算早结婚，但是考虑到房价问题，想提早把房子买下来。未雨绸缪是好事，但是考虑到房价颇高，是不是购买房子还是应该根据自身情况来决定，那末婚前买房有哪些好处？婚前买房注意事项有哪些？

婚前买房有哪些好处

1、结婚以后不受气

都说经济基础决定上层建筑，有房子的女人在家说话都有底气。想让父母姐妹来住就住，想把窗帘买成什么色彩就甚么色彩……那日子过得岂不是比依赖丈夫的小女人更滋润。当然，你也不能由于这个就太得意了，丈夫的自尊心还是要顾忌的，就像有房的男人也要呵护妻子一样。自信的你可以更加潇洒自若地去爱丈夫，那种生活多美妙

2、分手之时不吃亏

很多年轻人的婚姻是速食爱情，虽然一开始都期盼天长地久，但一些人难免会因各种原因闹分手。这不但伤了感情，还要“伤”钱，为财产打得头破血流的夫妻不在少数。有房的女人就不会吃亏。另外，现在一般是未购房的一方在结婚时出装修费和家电费，这也是一笔不小的数目。万一闹起分手来，装修他拿不走，家电也成了旧货，房子是你的，怎样算账主动权都在你手里。

婚前买房注意事项有哪些

1、婚前买房房产证署应进行充分协商

根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或相关证件中体现自已的房屋所有权利，那末一旦双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置，因此在婚前买房，较好写上每个出资人的名字，这样一旦出现问题也不会产生纠纷。

2、各方出资赞助买房钱款约定清楚

年青人买房可能积蓄不足需要向父母借助，这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手，在无任何协议或凭证的条件下，父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无权追回这笔出资钱款，岂非不公平。所以，无论是父母出资还是其它亲友资助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，较好向借款人打个借条，以避免分手时反目成仇。

3、婚前财产公证或协议十分必要

在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或共同签署一份协议，一旦产生纠纷，彼此能够及时找出证据来证明，也好避免日后房产纠纷带来更大的麻烦。

4、贷款买房后月供还贷义务较好签协议

现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批格外严格。未婚情侣贷款买房，一方因某种原因不能贷款就只能依托另外一方，如果日后感情不合分手的话，那末贷款的这一方就得独自承当这笔庞大的“外债”。在实际操作过程中贷款买房双方在非配偶关系下，应当签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或负担不起，另外一方仍需要对银行承当还贷义务。

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