未来年澳洲百万富翁增长.源泉

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未来5年澳洲百万富翁人数将增长46%，成主澳洲房产市场要推手

世界第六大国家——澳大利亚一贯是富豪最热爱的聚居地之一，近年来也吸引着越来越多的富豪，成为全球财富增长最快的富裕国家之一。最新的《全球财富报告》显示，近 000名澳大利亚人净资产达5000万美元(约合6400万澳元)或以上，同比增长29%。按照预计，未来5年，澳大利亚百万富翁人数将增长46%。分析称，上述数据的增长与澳大利亚繁荣的房地产市场密切相关。

豪气!近 000名澳大利亚人财富达5000万美元

投资银行瑞士信贷发布的最新年度《全球财富报告》显示，近 000名澳大利亚人的净资产达5000万美元(约合6400万澳元)或以上，比一年前所录得的数据高29%。分析称，在澳大利亚雄厚的经济实力，股市向好发展，海外投资和技术风险企业的投资的影响下，未来5年，澳大利亚富人将变得更加富有。

据瑞士信贷称，澳大利亚富人或“超高净值人士”数量位居世界第6高。预计未来5年，澳大利亚富豪数量年增长率将为7.9%，到2020年将升为4400人。此外，截至2017年年中的一年里，澳大利亚百万富豪人数超过20万人，增长率近排在美国和德国之后。《全球财富报告》预测，未来5年，澳大利亚百万富翁人数将增长46%，房市将成为主要推动力。

瑞士信贷还指出，仅有5%的澳大利亚人净资产低于1万美元，近68%成年群体财富超过10万美元，在全球排名第4且几乎是全球平均水平的8倍。

无独有偶，澳大利亚统计局也公布了最新的“澳大利亚家庭财富报告”，报告显示，超过四分之一的澳大利亚家庭净资产超过了100万澳元，而澳大利亚家庭的财富平均值则高达92.94万澳元。

然而，令人警醒的是，澳大利亚的财富差距正在拉大，房价是拉开差距的重要因素。澳大利亚房价不断飙升，已经拥有房产的澳大利亚人获取了更多财富。

由于华能、大唐、华电、国电和中国电力投资集团等五大电企均未签订合同买房才是硬道理!墨尔本房产成为财富“挖掘机”

众所周知，房子是实现财富保值增值的最佳投资品之一，澳大利亚房产具有诸多优势，不止受到本地人士的追捧，更是备受全球财富人士的疯狂追逐。

从宏观环境来看，澳大利亚的经济已经连续26年保持正增长，失业率维持低位，投资环境安全稳定。此外，澳大利亚环境优美、教育优质、医疗保障制度完善，非常宜居。从房产属性方面来看，澳大利亚房产永久产权、可世代承袭;首付低，房价增长强劲;空置率低，租金回报率高;房市高度透明，房地产法律法规完善，置业安全有保障。

在澳大利亚拥有一套房产，是许多财富人士的选择。纵观澳大利亚各大城市，墨尔本房市无疑是最值得进入的房市之一。墨尔本是澳大利亚第二大城市，“文化名城”，“花园城市”、“体育之都”、“咖啡之都”是其响亮的名片。更备受赞誉的是，在最权威的《经济学人-世界最宜居城市评选》中，墨尔本连续7年蝉联“世界最宜居城市”榜首!

得益于上述得天独厚的优势，墨尔本的房市持续繁荣，房价房租逐年增长。CoreLogic的数据显示，2018年第一季度，墨尔本房价同比上涨12.1%，房租则同比增长4.8%。此外，CoreLogic的一项报告指出，墨尔本房屋最赚钱，销售获利比例全澳最高，这种现象反映出墨尔本房市的强劲需求，以及墨尔本业主对再售物业的拥有时间较长。

海外房产服务权威机构澳信Ausin资深房产投资专家表示，未来墨尔本将成为澳大利亚人口最多的城市，房市需求旺盛，房价增长势头强劲，利于财富的保值增值，受到全球投资者的欢迎，当下，有意入主墨尔本的财富人士应尽早规划，尽早置业。

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