国基创新园.蹭飞

项目预计2007年正式开盘，其中写字楼部分建筑面积2220平方米，使用率：91%。国基创新园，位于北京大兴区别墅权的西瓜之乡庞各庄，由清华建筑设计院设计，总用地

有呐喊的占地面积(平米):25161.60平方米

城市:北京

建筑年代:2005

建筑类型:现房入住

建筑结构:框架结构

建筑面积(平米):18174平方米

开发商:%（绿化率适中）

楼盘类型:写字楼

物业费:6元/平米?月

环线位置:六环以外

绿化率(%):%（绿化率适中）

详细地址:大兴庞各庄顺景路

项目预计2007年正式开盘，其中写字楼部分建筑面积2220平方米，使用率：91%。

国基创新园，位于北京大兴区别墅权的西瓜之乡庞各庄，由清华建筑设计院设计，总用地面积为25161.6平方米，其中建设用地为14772.24平方米，总建筑面积约18174.8平方米，容积率为0.6，积案住密度为 0%，绿化率为57.6%，园区内另有11144.5平方米人防工程可加以利用。国基创新园建筑设计引进现代欧美Office Park理念，创新园内共有9幢独立的、低层的、简约的欧式别墅式办公楼，每幢建筑面积从 00平方米至600平方米不等，楼高分别为1- 层，层高 .4米，每幢楼分别配有个停车位，同时创新园还设有2220平方米大体量的写字楼，7 7.11平方米的综合服务楼， 050平方米的园区酒店及休闲娱乐场地。外立面设计现代、简洁、通透、亮丽，外墙采用浅色涂料，大面积采光推窗见绿，开门见花，阳光 绿色尽显大自然的恩惠。办公、娱乐、生活等基础设施完善，配套齐全，实现综合绿化率57.6%，是一个环境优美、空气清新，景观宜人的花园式别墅办公区。

随着城市不断的向外扩张，中心城市发展模式逐步转成为“分散集团式”由于北京产业结构的调整与升级，交通与通讯手段的现代化，我们可以看到北京城市划进程正由分离期向城市体系群形成期过渡，即处在由“中心”发展阶段向“非中心”发展阶段的过渡时期，—国基创新园就是这样的一个 在非中心发展阶段中心别墅商务体。

园内配套：七项休闲活动，运动设施，提供多元健康理念篮球场、羽毛球场、兵乓球、台球、健身房、棋牌室、游泳池大型酒店和24小时营业的洗浴中心为你打理生活必要。

周边配套

在“大北京规划”和办公家居越来越效区化的概念这样大的环境大趋势下，1997年，庞各庄镇正式被批准为北京试点城镇。国家政策的支持，为其的快速发展注入无穷动力，项目正位于镇中发展式最好的核心地段，独墅逸致等高档别墅区的落成，及 8万平米，18洞国际标准高尔夫球场投入使用五星级温泉渡假假酒店正常营业，具有着强大的价值潜力和卓越交易平台，而且其整体环境和城镇规划，都显示着深远的发展氛围。

商业配套

增添活力紧邻国基创新园向西，1500米的商业节建设中，预计明年年底即可招商投入使用，酒吧、咖啡屋、西式餐厅、中式茶楼。

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