一天倆合同房產中介變相吃差價

　　一天俩合同 房产中介变相“吃差价”

　　重庆市一房屋中介机构与房屋卖方一天内先后签订两份合同,因对中介服务费分别作出不同的约定,与房屋卖方产生纠纷该房屋中介机构遂将卖方诉至重庆市北碚区人民法院,要求卖方按照第一份合同的约定支付中介服务费近日，北碚法院公开开庭审理了这起居间合同纠纷案件,判决驳回该中介机构的诉讼请求

　　2016年5月,重庆市民李某将自己的房屋出售信息挂在上和小区内,平时常有中介来电询问2016年7月某日,重庆某房屋中介机构主动找到李某,与李某签订第一份合同房屋买卖承诺书

　　,约定由该中介机构代理出售该房屋的条件之一为出售价格45.3万元,若此房出售价高于45.3万元,则高出的部分作为中介机构的中介服务费

　　当日,在签订承诺书后两个小时,该中介机构找到了有意向购买李某住房的姜某,接着卖方李某、买方姜某与该中介签订房屋买卖(居间)合同,由姜某以47万元购买此房在签订的这第二份合同中,三方约定,中介服务费由买方支付,卖方不承担

　　该房屋买卖交易完成后,中介机构按照第二份合同的约定向买方收取了中介服务费0.94万元此后,中介机构认为,他们与卖方签订过两份合同,虽然第二份合同约定卖方不承担中介费,但是按照第一份合同的约定,卖方李某应将实际交易价格与承诺价格之间的差价1.7万元作为中介服务费支付给中介机构,不过这样的要求遭到李某拒绝,中介机构遂将李某诉至法院

　　法院经审理后认为,房地产经纪机构和房地产经纪人员,不得对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价据此,法院判决驳回了中介机构的相关诉求

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