三亚楼市月开局一般或更多楼盘价格有降.蹭飞

三亚楼市6月开局一般 或更多楼盘价格有降

据数据统计显示，6月首周（6月1日-6月6日）三亚楼市成交70套，成交面积6939.27平方米。其中，6月1日三亚仅成交1套，开局冷场，成交面积为58.06；后几日成交趋势虽稍有上升，却依然萎靡不振；在6月4日成交量出现了本周高峰，成交只有20套；从成交整体上看，6月楼市首周开局难有起色，但6日成交均价的暴涨仍让人对后市寄予新的期待，均价高达67041

.41元/平方米。坚挺的均价为偏冷的楼市增添了些许的盼头。

当下，6月楼市已经进入第二周（2012.6.4.-6.10），全国楼市平稳上升，本周楼市成交继续上扬。本周8成城市楼市成交周均同比均有上升、在监测的40个城市中，32个城市同比上升，9城市同比涨幅超过100%，且苏州、海口、兰州、蚌埠同比增幅都在200%以上，其中兰州涨幅最大，达486.24%。重点城市中，仅天津成交周均同比下降，其余城市均上涨，其中南京涨幅最大，达197.95%。其余城市除上海、武汉、北京、广州外。涨幅都超过50%。6月7日央行宣布下调存贷款基准利率0.25个百分点，并将银行贷款下限放宽至基准利率的0.8倍。预计今后将有更大的银行加入手套房贷8.5折优惠阵营，但房贷利率已进一步降低空间。

10月17日正当全国楼市正在平稳上升的同时，三亚楼市深陷泥潭不能自拔，尤其是近几日三亚楼市成交量均以“羞答答”的个位数结尾，不免让开发商和购房者捏了一把汗。

有专家预计：三亚楼盘的降价范围和深度也在不断的扩大，虽然目前尚未触及到最核心的降价点，但随着楼市调控的持续以及购房群体观望情绪的加深，越来越多的开发商在面临不断增大的资金压力和库存压力，预计未来三亚楼市还将出现更多降价楼盘，并且降价幅度将更加扩大。