北京细则首日直击双井区域二手房市场高温略美食

2020-12-30 来源：黑龙江租房网

北京细则首日直击：双井区域二手房市场高温略降

:07:27微博

链家地产时期国际店

探盘时间：2013年3月31日 14点

探盘目标：链家地产时并致力于打造“众创空间”的“创客”总理密不可分。期国际店

现场直击：在售楼处约停留了15分钟左右，仅有一人前来咨询购房的事宜，全部门店显得比较冷清。据销售人员表示，近期二手房市场没有延续之前的火爆气氛，显得平静了很多，但价格上浮动不大，业主的观望心态比较严重。目前房源很多，租金上没有太多变化。双井区域开间或1居的租金仍维持在5000~6000左右。

销售论市：中介表示，新政对双井区域的二手房市场还是产生了一定影响，由于个税的提高，二手房的买卖成本也相应提高了，购房人将会把焦点集中到新房市场和租房市场，因此预计未来租金和二手房均价都会出现一定程度的上浮，但交易量将会下落，市场将会堕入一段时间的僵持。

感受：总体上感觉，新政对二手房市场还是产生了不小的影响，中介门店的人气明显下降，中介人员也表示，目前双井区域的房源比较充足，但价格本就普遍较高，加之新政的影响，目前以及未来二手房市场将会出现一段时间的僵持观望氛围。

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