[p]签定家装合同的三大诀窍[-p]缘由

签好装修合同 维护自己合法权益！

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很多消费者对合同文本的具体条款其实不十分熟习和了解，在实际使用时，由于某些条款的疏漏，也会造成与装潢公司的纠纷。因此在装修签合同前要特别注意以下几个事项：

1、合同主体不明晰：合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，您必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。

您还应注意签订合同的装修公司名称，是不是与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦产生纠纷，一定要有装修公司比较完全的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的承担者。

2、监理概念模糊：合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的拜托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司以外的。有些家装市场许诺可为消费者提供免费监理，其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。

三、权利义务不清：合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。对于消费者来说，尤其应注意合同中规定的下列几项：为确保建筑物安全，不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或装备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间，该居室仍被消费者部分使用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不妨碍施工队正常作业的情况下，消费者可以随时对工程的进度、质量进行检查。

四、增减项未加入合同：目前在装修工程的实际实行中，增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始成心把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者没法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超越初始报价，所以消费者在合同签订时，如果经过多方了解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工项目是合理的前提下，对工程项目变更应谨慎。如果在施工的进程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。

5、材料供应不做确认：鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大部分装修公司都建议消费者选择“乙方包工、部份包料，甲方提供部份材料”，即合同中规定的第二种方式进行施工。那末在材料供应上，双方都应负一定的。消费者有义务按约定提供材料，并请装修公司对自己提供。

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