p万科首开拿通州2地块p

　　万科首开拿通州2地块

　　本报讯昨天下午，通州台湖镇三地块公然出让，万科和首开联合体拿下两地块，北京世纪鸿房产拿下一地块。总出让价格到达23.2亿元，相比起始价15.87亿元，总溢价率达到46%。

　　对于公租房和其他配套的建安本钱，开发商算法不一，所以折合商品房的楼面价也不同。北京中原按公租房回购价5000元、基本建安2500元每平方米计算，3地块的平均商品房楼面价在1.05万元左右。

　　我爱我家副总裁胡景晖表示，剔除公租房的因素，纯商品房部分的楼面单价在12804元至15984元之间。不管按哪种算法，都已创造该区域地价新高。该区域在去年9月出让了一宗28.8万平方米的地块，出让价格为8.24亿元，除去公租房和公建，折合楼面单价不到5000元。

　　目前，该区域均价在每平方米15000元至17000元之间。业内人士测算，该地块售价要到20000元以上，才可盈利。

　　读完这篇文章，您心情如何？

　　你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 进程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

　　声明：本媒体部分图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。