业界声音云南州市如限购旅游地产将受打击

　　近几年，我省大理、腾冲、西双版纳等州市旅游地产发展速度快，吸引了不少省内、国内甚至国外的投资者前来投资旅游地产。而二、三线城市也即将要被限购的措施，让业界近期对“云南哪些州市也会被限购”的预测不绝于耳。业界表示，近年来，我省多个州市旅游地产的开发已经占据了房地产市场的半壁江山，如限购，旅游地产将大受“打击”。

　　从目前各州市的房地产市场来看，我省多个州市的旅游地产发展迅速，而旅游地产属外向型地产，主要针对的是全国的市场。在全国市场购买力的带动下，近几年的旅游地产价格也确实有一定幅度的上涨。某机构分析人士认为，云南作为旅游大省，如果丽江、大理、腾冲、西双版纳等旅游城市推行限购令，将直接影响旅游地产的开发、销售。旅游地产本身就是外向型地产，限购令如果在旅游性城市推行，旅游地产将受到很大的影响。

　　也有专家表示，国家要在二、三线城市限购主要是为了投资需求转移，避免在一线城市房价增速得到抑制的情况下，又推高二、三线城市的价格。因此，以此来分析，限购是为了稳定一线、二、三线城市的房价水平。因此，不排除以旅游地产为主的二、三线城市也有被限购的可能。但目前一切都是猜测，如果按照限购的5条标准，我省的其他州市不会大范围被限购。(杨春雁)