中华房商合作联合会三大联盟成立

　　房商集结矩阵资源应对两会宏观调控

　　三月，刚刚结束的两会仍然是人们热议的焦点：无论保障性住房、物业税征收，还是房地产信贷调控政策，因其特殊的民生社会属性，房地产市场提案占据了半壁江山，2010中国两会成为房地产发言的绝对主场。

　　2009年对于开发商来说可谓大丰收之年，2010年则对于房地产来说，而是一个面临“项目投融资难、项目招商难、对接难”的三高问题大考之年。

　　手握巨资喊穷2010房商融资难井喷

　　2009年楼市好转在拉动房地产业绩的同时，也带动了开发商2010的扩张意愿。截至 月9日公布的统计数据显示，今年包括中粮地产和冠城大通在内的 6家上市房地产公司计划进行7 2. 2亿的定向增发。其中仅万科一家公开发行就达8.8亿股，集资缺口112亿元。

　　相较于在市场比重中占绝大多数的未上市地产企业而言，这些已经公布的融资需求仅是浮出的冰山一角。

　　对于绝大多数，已经上马的项目或将要开发的项目，在二套房贷收紧等新一轮的房地产调控政策以及银根收紧的双重作用下，2010房商融资难井喷现象将在6月以后特别是下半年突显出来。

　　解决三高问题组建房商矩阵资源平台

　　毫无疑问，2010年“项目投融资难、项目招商难、对接难”的三高问题成为房地产健康发展三大首要难题。在此背景之下，部分有识开发商及业内领导者未雨绸缪组织起来，积极应对两会宏观调控政策。

　　月14日下午2点，中华房商合作联合会三大联盟成立大会在北京亚运村五洲皇冠大酒店会议厅正式召开，中华房商合作联合会名誉主席、万科企业股份有限公司副总裁兼北京公司总裁毛大庆博士，中华房商合作联合会名誉主席、中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌，全国工商联商会秘书长钟彬先生，为代表的120多名房地产业内知名人士齐聚一堂，共同商讨“后两会时代房地产走向”及“项目投融资难、项目招商难、对接难”三高问题解决之道和“房地产资源整合、共同发展”的解决之道。

　　在14日中华房商合作联合会主题圆桌论坛“今年两会对房地产市场的影响及预测”上，住建部住房研究会副会长顾云昌先生，万科副总裁兼北京总裁毛大庆博士，中华房商合作联合会主席贾卧龙博士，就2010年北京房价升降问题直言不讳：毛大庆认为“发展模式不变，中国房地产行业不会改变”；禹永晋则断言“中国房地产是市长经济不是市场经济”；陈俊澄清“用口袋里的钱投资，浙商无罪”；贾卧龙博士认为“两条腿走路保证地产健康发展”。

　　此次大会亦标志着中华房商合作联合会及“中华房商合作联合会商家拓展联盟”“中华房商合作联合会房企投融资联盟”“中华房商合作联合会房企招商联盟”正式成立。

　　经过一年多时间的筹备、宣传，中华房商合作联合会已拥有个人会员近 000余人、会员单位2000多家、开发招商企业近万家、房地产投融资机构200多家。

　　此次大会宣布了中华房商合作联合会的章程、发展方向、发展定位；当选的名誉主席、主席、常委、副主席一一亮相：万科企业股份有限公司副总裁兼北京公司总裁毛大庆博士；中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌；北京鹏润地产集团总裁 博士；中体奥林匹克花园管理集团有限公司董事总裁陈顺；复地集团副总裁、华北区总裁，复地集团全国化发展战略华北区的领头人张春华；北京万年基业房地产开发有限公司总裁，北大的高材生黄玺庆；凯爱置业有限公司董事长、中国世代投资控股集团董事长禹晋永博士；全国城市商业点管理委员会副会长，中国商业步行街工作委员会主任韩建徽；北京市政府投资顾问、中联资本管理集团有限公司董事长侯尊中；全国工商联房产商会全国房地产职业经理人联盟执行主席秘书长杨乐渝；中国核工业集团燕宁公司董事长总经理郑云出任中华房商合作联合会名誉主席。此外，大会还公布了百家商家拓展开店选址信息、上百条重要国际投资信息正式发布。

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