湖北黄石住房公积金查询方法有哪些谁说说看

　　湖北襄阳这边，住房公积金任何楼盘都不能使用，那么这公积金存在的意义在哪？问题详情：黄石样板房现代客厅装修效果图

　　推荐回答：有的楼盘不允许公积金贷款一般是和公积金管理中心未签订协议，或是该楼盘性价比高不愁卖，不支持公积金贷款。

　　一些预售楼盘不允许购房者使用住房公积金贷款，其中一个很重要原因是地产商和银行有合作，即银行给开发商一定额度的开发贷款，作为回报开发商这一楼盘的住房按揭只能在该指定银行操作。

　　根据《住房公积金管理条例》等规定，新建商品房期房项目使用公积金贷款，房地产开发企业需提供阶段性担保。

　　同时，房地产开发企业需到公积金中心办理相关手续登记备案。

　　客户想办公积金，开发商得先和公积金管理中心签订合作意向，签合同并开立保证金户和结算户。

　　而且客户和银行面签以后，前第一时间打到保证金户上，手续比较繁琐，放款速度远没有商贷快，一般开发商很不愿意用这种方式，不利于回款。

　　你可以和开发商签完购房合同并备案后，拿着收据、合同、身份证、户口本、结婚证等一系列证件去公积金管理处领取，公积金钱多了一次取出来还可以做大额还款（1万以上）也是不错的办法。

　　住房公积金需要提取？问题详情：每个月工资一万+，公积金每个月存入也有 000左右，每个月房租近 000，没有房贷车贷，住房公积金我是存着等以后一次性取出还是贷款买房的时候再用？(买房很遥远)

　　推荐回答：我是外地户口，广州工作。

　　自己整理了多种提取方式；让每个人都能把闲置的公积金活起来。

　　（部分形式是通用的，但具体差别还是要由你们的当地公积金中心界定）

　　1、租房提取

　　不管是否广州户口，只要在广州产生租房行为，并满足以下条件，就能提取每人每月600元的额度。

　　2、离职提取

　　离职可以提取账户的所有余额，但前提必须是非广州户口；并且在提取后，需要作销户处理。

　　、购房提取

　　购房提取是最普遍的提取形式，但一般会分为全款或贷款购房、以及一二手房源等情况，下面就整理了购房提取的多种情况以供参考。

　　再来一张完整的住房公积金提取汇总图：

　　装修新房，住房公积金怎么提现？问题详情：大概有哪些费用？

　　推荐回答：你好, 装修新房符合提取住房公积金的条件。

　　依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定: 购买、建造、翻建、大修自住住房的就可以提取。

　　提取住房公积金需要提供的材料: 1、提供职工本人身份证原件,复印件。

　　如果是夫妻则须提供结婚证原件.复印件。

　　2、提供银行储蓄帐号。

　　、提取住房公积金申请书(审批书)。

　　4、装修住房提供所属房管(物业)管理部门出具证明。

　　5、购买材料发票原件、复印件。

　　6、提供房屋所有权证的原件,复印件。

　　完成提供的所有材料并办理完手续后 -5个工作日公积金会转到个人帐户。

　　至于你说的费用是不要的,除非是委托中介公司办理则会收取费用, 其实那样是不合法的。

　　如何查询账户公积金？问题详情：本人由于前几年在北京工作，被外派到其它省市工作，公司给交了公积金，但由于本人没领到社保卡，工资条和五险一金都是通过邮件发给我的，现在不在该公司工作了，邮箱用不了，怎么查询自己在北京，杭州，福州的住房公积金，请各位大咖指导一下，谢谢！

　　推荐回答：1、上查询

　　北京住房公积金上查询系统址：www。

　　。

　　cn/wsyw/wscx/p

　　适用范围：此查询功能只适用于已申领住房公积金查询卡或住房公积金联名卡的缴存人员

　　查询

　　查询

　　(010)12 29

　　查询范围

　　个人贷款业务

　　自由还款方式下的个人贷款查询和月还款额预约

　　个人住房公积金账户查询

　　住房公积金帐户查询业务

　　人工咨询

　　住房公积金缴存、提取、转移、贷款以及其他住房公积金业务的政策解释、业务咨询等服务;受理客户对中心下属部门的服务投诉;受理个人基础信息的变更申请

　　服务时间

　　自助语音服务时间为：7*24小时(全年 65天)

　　人工咨询服务时间为：周一至周日，每日8：：00

　　国家公布的节日放假安排中非工作时间除外。

　　2、其它城市住房公积金查询同上，查询当地公积金官方，进行咨询。

　　社保卡问题，同样咨询一下当地社保局，或者询问单位人事。

　　住房公积金如何在上查询？推荐回答：现在大家的里都装有，把它当作通讯工具，其实也是可以查询住房公积金的；

　　2打开，点击进入“我”的界面，在这个界面找到钱包；

　　点击进入钱包界面，找到城市服务选项；

　　4点击进入城市服务，在这个界面便可以找到公积金查询功能；

　　5输入自己的住房公积金帐号，便可以查询自己的公积金情况了；

　　END方法/步骤2支付宝也能查询住房公积金；

　　进入支付宝首页，找到城市服务功能；

　　在城市服务界面，找到住房公积金查询；

　　4跳出的界面和的一致，输入账号便可查询；

　　在沈阳有哪些方法可以提取住房公积金？问题详情：问题描述：家住沈阳，已有住房一套，还有10万元住房公积金在账户中，吃着低利息，孩子上学需要钱，有何方法能把公积金钱提取出来？

　　推荐回答：感谢邀请，我是房产主编小宋，关注我让你轻松赚到10万~我来回答这个问题！

　　职工必须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表、本人身份证原件和复印件一份和以下证明材料才能提取住房公积金。

　　(1)不是按揭方式购买自住住房的:购买一手楼的,头次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)原本和复印本一份;购买二手楼的,头次提取时,提供房地产权证原本和复印本一份;

　　(2)还完购房贷款本息的:

　　头次提取时,提供与银行签订的借款合同原本和复印本一份;满足住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

　　证明材料办理完后,可以根据下面的提取资料准备相应的资料。

　　1.住房公积金贷款购房的

　　1.由单位经办人提交《职工按年提取住房公积金偿还公积金贷款申请书》,《按年偿还公积金贷款申请书》由申请职工本人签字并经单位加盖公章,必须报纸制和电子申请(若《按年偿还公积金贷款申请书》不报盘的,公积金核心不受理申请)。

　　申请提取住房公积金偿还贷款的职工为借款人配偶,且结婚时间在公积金贷款之后的,第1次申请提取公积金的时候,必须提供《结婚证》原件、复印件。

　　2.贷款科出具的《职工按年提取住房公积金偿还公积金贷款审批表》。

　　.经办人签字并由单位加盖公章的《住房公积金缴交单位账户资料》

　　2.组合贷款购房

　　1.由单位经办人填写的《职工按年提取住房公积金偿还组合贷款申请书》。

　　2.《贷款合同》或《公证书》的原件、复印件。

　　申请提取住房公积金偿还贷款的职工为借款人配偶,且结婚时间在贷款之后的,第1次申请提取公积金的时候,必须提供《结婚证》原件、复印件。

　　.由贷款银行出具的申请提取之月前12个月《还款明细表》(需加盖业务公章)或用于扣还贷款的银行存折或储蓄卡原件、复印件(还款记录至申请之月需在12个月以上)。

　　4.贷款科出具的《职工按年提取住房公积金偿还组合贷款审批表》。

　　5.经办人签字并由单位加盖公章的《住房公积金缴交单位账户资料》。

　　.银行贷款购房的

　　(1)由单位经办人填写的《职工按年提取住房公积金偿还银行贷款申请书》(下称《按年偿还银行贷款申请书》)。

　　(2)商品房购房备案表、《贷款合同》或《公证书》,二手房合同或产权证等原件、复印件。

　　如果共有产权提取住房公积金,需提供共有产权人关系证明原件和复印件(共有关系只限父母、配偶、子女)。

　　( )由贷款银行出具的申请提取之月前12个月还款明细表(需加盖业务公章)或用于扣还贷款的银行存折或储蓄卡原件、复印件(还款记录至申请之月需在12个月以上)。

　　(4)经办人签字并由单位加盖公章的《住房公积金缴交单位账户资料》。

　　提取住房公积金提前还清贷款的

　　申请条件:需与上次按年提取公积金时间间隔12月以上,且未选择购房一次性提取方式。

　　(1)住房公积金贷款购房的

　　《职工提取住房公积金还清贷款审批表》。

　　(2)银行贷款购房的

　　《贷款合同》,由贷款银行出具的《贷款余额表》(需加盖贷款银行贷款专用公章),由单位经办人填写的《职工提取住房公积金还清银行贷款申请书》(下称《还清银行贷款申请书》),如果共有产权提取住房公积金,需提供共有产权人关系证明原件和复印件(共有关系只限父母、配偶、子女)。

　　( )组合贷款购房的

　　同时提供公积金还清和银行还清所需资料。

　　哪些类型的可以提取公积金

　　1.已办理土地房屋权证的

　　土地房屋权证原件及复印件(土地房屋权证上不能体现购房时间和购房金额的,还须提供能体现购房时间和购房金额的契税完税凭证或购房合同原件及复印件)。

　　2.新建商品住房转账作首付:经房管部门登记备案的购房合同原件及复印件。

　　已一次性付款:①经房管部门登记备案的购房合同原件及复印件;②购房全额发票原件及复印件。

　　贷款购房:①购房合同和购房全额发票复印件(经贷款银行盖章确认);②借款合同原件。

　　.二手房①经房管部门登记转让的购房合同原件及复印件;②交易契税完税凭证原件及复印件。

　　4.经济适用房转账作首付: ①购房合同原件及复印件;②房号单原件及复印件。

　　已一次性付款: ①购房合同原件及复印件;②购房全额发票原件及复印件。

　　贷款购房: ①购房合同和购房全额发票复印件(经贷款银行盖章确认);②借款合同原件。

　　5.房改房、危改房、落实侨房已一次性付款: ①购房合同原件及复印件;②购房全额发票原件及复印件。

　　贷款购房: ①购房合同和购房全额发票复印件(经贷款银行盖章确认);②借款合同原件。

　　6.拆迁安置房①拆迁安置合同原件及复印件;②全额付款发票或经财政或税务部门监制的付款收据原件及复印件。

　　清楚了解了买房类型和相应的资料后,可以根据下面介绍的提取条件进行买房公积金提取

　　1.借款人及其配偶单位按时足额缴交了住房公积金。

　　2.《细则》出台以前,贷款购买自住住房职工,还款达12个月以上。

　　.《细则》实施之日起,商业贷款购买自住住房,没有选择一次性提取借款人和配偶公积金账户内余额的职工。

　　4.借款人按月及时归还贷款,在申请提取之月前12月内未连续出现2次或累计出现 次及以上逾期记录,申请提取之月止无欠还贷款本息的职工。

　　较后介绍公积金提取方式,大家可以根据自身情况来进行选择

　　(一)每年提取一次住房公积金偿还贷款方式

　　借款人头次提取住房公积金偿还购房贷款本息的,应在头次归还贷款之月的次年对应月份或之后月份申请提取,以后提取申请应间隔12个月以上提取一次(即每年只能提取1次)

　　(二)提取住房公积金提前还清贷款方式

　　借款人及其配偶申请一次性提取住房公积金提前还清贷款的,申请提取公积金提前还款之月应与较后一次按年提取公积金还贷间隔12个月以上。

　　(三)商业贷款购房的职工,若同套住房已经选择一次性购房提取,则不可以再选择每年提取一次住房公积金偿还贷款方式和提取住房公积金提前还清贷款方式。

　　(四)有住房公积金贷款的职工及其配偶,在住房公积金贷款完清前另外购房的不得再支取公积金。

　　办理流程

　　(一)单位公积金经办人初步审核相关资料后将统一填写的《申请书》及相关资料送给公积金核心。

　　(二)由公积金核心审核,如果符合条件的办理提取业务。

　　(三)办理完提取业务即可办理转账业务。

　　通过上面文章对买房怎样公积金提取做了详细解答,大家也都有了一定了解,希望能够帮助大家在日后购房提取公积金时解决问题并获得较大利益。

　　住房公积金可以用来给首付吗？问题详情：苏州住房公积金可以作首付吗？

　　推荐回答：谢邀，欢迎关注我们

　　首先可以明确的是：住房公积金账户余额不可以直接用于首付。

　　很多人都认为公积金是职工购房福利政策，理所当然的可以用来支付购房首付。

　　其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取手续。

　　但是你可以有其他用处：

　　1、如果您购买的是新房，在你首付过后，可以凭购房合同、《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）、公积金卡和身份证即可提取住房公积金；一次购房行为可以购房提取一次住房公积金，购房人以外家庭成员提取的，还应提供户口簿（同一户口内）、结婚证等与购房人的关系证明。

　　2、如你要申请住房公积金贷款，因目前贷款额度与公积金账户余额相关，故建议你待公积金贷款放款后再办理住房公积金提取手续。

　　、想用缴存的公积金还房贷，你需要办理公积金的冲还贷，主要有两种方式——年冲和月冲，他们有什么区别呢？

　　年冲：就是一次性还款法，是直接用公积金账户上的全部余额，来冲抵贷款本金。

　　月冲：也叫逐月还款法，与年冲相同，是指按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷。

　　希望对您有帮助，也希望您的生活开心幸福......

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