杭州市西湖区水电维修找哪家好一些

　　上海装修公司哪家好？水电施工好的？问题详情：家里准备装修了，房子在普陀，一百多平，三房的，看到上五花八门的装修公司，都不太靠谱，希望有过装修经历的朋友推荐一下吧，

　　推荐回答：建议还是问问亲戚朋友吧，有装修过的觉得还不错的可以推荐下，然后做下比较，觉得哪家好就用哪家吧，可以选择半包，如果不是很忙的话，可以自己选选建材家具，可以放心点，5.29爱福窝在光大有个建材家具的团购会，有兴趣可以去看看

　　小区水电由物业统一管理和收取，比水电公司贵百分之十，这个能自己去水电公司交吗？问题详情：我小区有5000多个住户，水电由物业管理并收费，但贵了很多，物业说个人单独去水电公司交不了钱，因为水电公司查不到个人的信息，这是真的吗？该如何解决？别墅银灰色洁净维修间装修效果图

　　推荐回答：业主、供水供电企业、物业公司三者之间的关系在小区水电由物业统一管理和收取的过程中，存在两个法律关系：

　　第一，业主与供水供电企业之间存在供水、供电合同关系。

　　依据供水、供电合同，在供水、供电企业依约向业主供水供电的情况下，业主应当向供水供电企业支付水电费。

　　第二，业主与物业公司之间的物业服务合同关系。

　　依据物业服务合同，物业公司受业主委托代为履行一定的职能，其中可能包括统一管理和收取水电费。

　　鉴于上述两个法律关系，水电费是由业主向供水、供电企业支付的，只是委托物业公司代为收取而已。

　　物业公司额外收取费用有无依据？

　　针对物业公司收费超过水电公司百分之十的问题，《物业管理条例》有明确规定，额外收取手续费的行为是禁止的。

　　《物业管理条例》第四十四条规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

　　物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用”。

　　另外，有必要查看一下最初签订的物业服务合同，双方是否有对代为收取水电费需要加收百分之十的手续费进行约定。

　　如有约定，那么就属于私法自治的范围，视为业主自愿额外支付这部分费用。

　　如无约定，那么就是物业公司单方加收费用，这是没有合同和法律依据的。

　　如果与物业公司协商无果，可以向当地的发展改革委员会投诉。

　　水电费可否由业主直接向供水供电企业交？只要小区每户都有设独立的水表、电表，理论上是可以直接向供水供电企业交费的。

　　具体需要的手续建议直接询问供水供电公司，不要听信物业公司的一面之词。

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　　水电安装必须全屋开槽？问题详情：水电安装必须全屋开槽?

　　推荐回答： 水电安装要不要开槽，有各种说法，无非就是开槽美观、不损失层高、增长管线的使用寿命等，但是开槽有可能会破坏楼板的手里结构，或者瓷砖铺贴后会空鼓等。

　　因此，很多新房装修的业主在水单安装是总是纠结要不要开槽。

　　1、水电安装开槽会不会影响房子承重结构

　　很多人在水电安装的时候纠结到底要不要开槽，下面我们看一下地面开槽存在的问题吧。

　　(1)担心影响房子的承重结构。

　　(2)开槽会增加施工费用。

　　一般来说在楼板或者钢筋混凝土结构的上面还会有一层找平层，开槽都是开在这个层，所以对房子承重结构一般没什么影响。

　　2、水电为什么要开槽

　　(1)水电开槽可以保护水管安装后的施工过程中不被损坏;

　　(2)开槽方便日后施工，瓷砖铺贴时减少空鼓的几率，及保证地面的平整;

　　( )施工规范，强弱电交叉的地方也不用担心信号互相干扰;

　　(4)节省层高，减少楼高的浪费，且保证了室内的美观;

　　(5)开槽方便管道的固定，将来即使地砖损坏了，也不会影响到管道。

　　、水电开槽需要注意哪些事项

　　(1)水电开槽的深度：预埋直径1.6cm的线管墙体开槽的深度不得小于 cm，这样封槽后刮腻子就不出现墙面不平整的现象了，也防止时间长了因封槽太浅导致墙漆开裂。

　　(2)承重墙横槽不超过100cm：横向开槽将破坏整楼的承重，使得抗震能力降低而且墙面容易开裂，墙面开槽一般都应该是竖向垂直开槽。

　　( )线槽和线槽的距离：不能小于100mm，同一条线槽内布线管数不建议超过6根。

　　(4)遇线管90°弯时：应扩大开槽的位置，使线管能呈现出两个45°弯，以便于施工过程中穿线和日后检修。

　　(5)天花吊灯位移位：楼板顶面的开槽一定要注意钢筋位置，打槽的深度约10mm，便于穿黄腊管后并绑胶布布线，严禁裸线布设。

　　水电安装时，不同的装饰公司标准也是不一样的，在预算足够的情况下，最好不要省开槽的钱。

　　另外，在装修过程中不排除有些装饰公司在水电报价中，包含了开槽费用，实际并未开槽，这就涉及到偷工减料啦!

　　装修房子中水电改造有哪些讲究？问题详情：电改造是家装的第一个重要项目，属于隐蔽工程，万一没处理好，很容易隐蔽变隐患。

　　因此，水电改造有哪些讲究的地方呢？

　　推荐回答：

　　水电改造错误一：电线水管重价格不重质量

　　错误后果：水电改造做好之后，如果水管电线出现问题，需要开墙修复，非常麻烦，而且水管、电线质量出现问题很容易导致安全事故发生。

　　为节省预算，不少人选购水管电线的时候往往不太关注质量，而只看重价格，这是一个重大错误。

　　正确做法：其他装修材料可以稍微选低档一点的，但购买电线和水管时，可不能降低标准，而应尽量购买高质量产品，以保证安全。

　　水电改造错误二：电源插头少

　　错误后果：一般家用电器都会越来越多，一旦有了新电器却没有插座时，要想再安装就难了。

　　其次电器设备使用电源插头时，需尽量避开几件同时使用一个插头，插头一少，几件设备一起用，易引发事故。

　　正确做法：根据住房面积，按照专业电工的设计，再综合家庭实际电器数量，合理安置电源插头，并留有一些待用插头，以利扩容。

　　水电改造错误三：水管连接不规范

　　错误后果：水管走向没规律、水管管线连接弯曲、水管全部走地下这是水管施工的常见错误。

　　许多人以为，水管连接不需要太过讲究，但随意连接水管会增加水管漏水的几率，对日后的维修更加不利。

　　正确做法：首先，水管的连接不能随意，必须按照施工规范来做，水管的走向必须有一定的规律，走向一般与墙体平行，尽量避免水管与墙体成一定夹角；

　　此外，水管走向应该避开电线管，铺设水路时，水管之间必须用接头相连，一般弯头都呈90度；水路除了可以走地面以外，还可以将其放在天花吊顶内，方便维修。

　　水电改造错误四：电路连接不规范

　　错误后果：电路的安全非常关键，电路施工必须保证万无一失。

　　而在电路改造中，强弱电共管、重复布线、电线不加套管直埋以及插座导线随意安装是常见的四大错误。

　　而这些错误，不仅容易导致电路容易出现使用故障，此外还可能带来触电和火灾事故隐患。

　　正确做法：电路改造的正确做法是，强弱电应该分开走线，严禁强弱电共用一管和一个底盒，强电线路平行间距不能低于 cm，最好是50cm;线路应该做成“活线”，在不超过管线容量的百分之四十的情况下，将同一走向的电线放在一根管内；电线外必须有绝缘套管保护，接头不能裸露在外；布线遵循“火线进开关，零线进灯头”的原则，插座需设漏电保护装置。

　　水电改造错误五：布线、铺管不留图纸

　　错误后果：住房的装修是一个不断完善的过程，有时过了几年说不定还要重新进行装修，这时就必须要有电线和水管铺设的布置图。

　　否则，像后期安装空调，要打空调孔的时候，如果没有布线图，很可能伤到电线和水管。

　　正确做法：水电改造完成之后，要请水电工画出详细的水电改造图，标明重要节点位置，留作以后参照。

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　　装修时水电走地面还是天花？哪种方式更好？问题详情：看见朋友家房子装修，水电都是走天花，有什么好处么？

　　推荐回答：您好，水电改造是装修过程中最重要的一个环节，也是可能造成最大化损失的部分。

　　不管是水还是电，只要出一点问题，都将要拆除原建筑重做，这里面的损失就大了，不得不让我们提高重视。

　　水电走地还是走顶这个问题是很多人都会面对的一个问题，其实这两种方法在现在的装修中都会出现的，

　　我给您分析一下利弊，你可以自己选择。

　　水电走地的优点：1.水电走地开槽比较方便，布置线路也方便。

　　2.开槽后的地面能稳固PPR管。

　　.水管线路较短，可以节约材料，节省资金。

　　4.水电管走地不与空气直接接触，水管被水泥沙浆固定，水流的压力对水管几乎没什么影响，相对来说水管的使用寿命更长。

　　水电走地的缺点：1.后期如果出现问题，维修有一定的难度。

　　2.卫生间是长期有水的地方，电走地面，有可能会发生水进入线管，短路触电的安全问题。

　　.跟地面电线管会有交叉。

　　万一发生漏水现象，不能及时发现，对施工要求较高。

　　水电走顶的优点：1.地面不用开槽，后期如果出现问题，检修比较方便。

　　2.水电走顶，降低了线管进水短路触电的危险系数。

　　.节约了后期维修成本。

　　水电走顶的缺点：1.墙面要开槽，施工有一定难度

　　2.会多费材料，增加成本。

　　.走顶的话天花需要吊顶，不然的话水电管吊在上面很影响美观。

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　　水电改造是横平竖直好还是两点一线好？问题详情：水电改造比较麻烦，经常会有小公司用两点一线布线法去改水电。

　　可是国家规定必须要用横平竖直布线法，那该如何选择哪种布线法呢？

　　推荐回答：水电横平竖直那是针对工装要明装吧，对于住宅室内家庭装饰装修/暗装，装修公司夲着自己的利益忽悠业主的吧。

　　土建，工装，家装我都搞过实践证明家装要因地制宜，在保证安全和方便维护使用的前提前下，水电管线距离越近越好，直角弯道越少越好，这就要求安装工人既要具备专业知识及操作技术还要经验技巧加认真负责的职业道德，当然水电材料质量要得到保证，这样的水电安装就是这房子到拆迁时也不会出问题，怎样安装只是手段，目的是能长久的安全使用。

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