重磅北京租房税减半

　　重磅!北京租房税减半!

　　2月15日，来自北京税务12366的消息，

　　北京对于个人出租住房的征税大幅下调，月租金收入不超过10万元的，按2.5％征收，仅仅相当于过去的一半！

　　这是在东城区的告示：

　　在服务点现场办理代开租房发票时，个人出租住房缴税开发票也已经按照新政策的2.5%税率。

　　之前北京的租房收税是怎样的？

　　之前在北京，个人出租住房一般是按照5%的综合征收率，开发票就是大家常说的5个点。

　　如果租金是8000元的话，那么应该是400元的税钱。

　　租房税减半，执行2.5%税率！

　　从2019年1月1日起，对于个人出租的月租金收入（不含税）在10万元以下的商品住宅，综合征收率下调为2.5%。

　　按照法律规定，个人出租房屋在收到租金收入时就要缴税并代开发票，所以是按照收到租金款项的时间来界定是否按照新政策执行。

　　70年商品住宅，月租金收入（不含税）在10万元以下的，按照2.5%的综合征收率来征收；月租金收入（不含税）在10万元以上的，按照4%的综合征收率来征收。

　　其他类型房屋，月租金收入（不含税）在10万元以下的，按照7%的综合征收率来征收；月租金收入（不含税）在10万元以上的，按照12%的综合征收率来征收。

　　无论是城六区的房子还是郊区的房子，全部执行统一的综合征收率

　　。

　　综合征收率的下调，

　　对租房人有何好处？

　　大部分房东都把税收算在房租里，房客一个月应该能省好几百，如果房东问你要这笔钱也不好意思要太多了!

　　开心

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