北京北

　　北京北西侧与1 000亩国家森林公园和奥林匹克公园相邻。优异的区域位置使这一地区空气质量长期优良。项目邻近奥运村，1800亿的奥运建设投入，使这一区域会成为通讯、道路、市政设施极度发达的高尚区域。北京

　　产权描述:70年产权住宅

　　占地面积(平米):74057平方米

　　城市:北京

　　容积率:2.8

　　建筑年代:2008

　　建筑类型:塔楼 板塔结合 高层

　　建筑结构:板塔结合

　　建筑面积(平米):210218平方米

　　开发商: 5%

　　总户数(户):15 7

　　楼栋数:8

　　楼盘类型:普通住宅

　　物业办公地点:8号楼A单元东侧

　　物业:

　　物业费:1.88元/平米·月

　　环线位置:五至六环

　　绿化率(%): 5%

　　详细地址:昌平立水桥东小口镇中滩村8号院

　　邮编:102218

　　项目特色:公园地产,地铁沿线

　　小区入口：东门南门 停 车 位：1055辆(地上612辆、地下44 辆)，150元/车位/月,现在因地下停车场未竣工，停车费，暂时不收取。

　　北京北西侧与1 000亩国家森林公园和奥林匹克公园相邻。优异的区域位置使这一地区空气质量长期优良。项目邻近奥运村，1800亿的奥运建设投入，使这一区域会成为通讯、道路、市政设施极度发达的高尚区域。

　　北京北北接中滩村大街、东达立水桥路、西至中滩村路。位于城铁1 号线和地铁5号线交汇处，由换乘站步行到社区只需5分钟。立水桥地区是北京最大的轨道交通和公交系统的连接中心， 0余条公交线路云集于此，交通络十分发达。

　　北京北的产品品质充分体现了宜居的环境。主要定位于 平方米一至三居高性价比精品户型，另有部分首层下跃带庭院户型及LOFT户型。楼体采用板塔结合形式，每一栋的每个细节都经过开发团队的精心考量。户型南北通透、布局合理，加之飘窗以及下沉庭院的前卫设计，更为众多白领阶层和年轻人士所钟爱。在设计之初，充分考虑相临户型间的合并可能，使更多的选择在北京北得以实现。户型的每一处空间，均经过精心设计，包括空调室内外机位、开关、灯位、厨卫的管线综合等等，各种尺度充分考虑人体功能需求，做出合理设计，减少二次装修时不必要的拆、挪、凿。5. 米层高的LOFT空间，下沉庭院，使产品有了不同于常规户型的空间效果，无论是宽敞开阔的客厅，还是赏心悦目的绿色庭院等等，均显示出住宅的高尚品质。

　　北京北楼宇外立面强调“Art Deco”的艺术装饰风格，从材料的运用，到装饰的构思，直到产品的表面处理技术，无论哪一个方面，都体现了东方和西方、古朴与现代的完美结合。现代建筑的平板模式很难塑造出和谐、高雅的黑白灰三者之间的关系，而设计者巧妙运用“洞窗”以及质感强烈的陶土砖的做法，不但表现出外立面的高贵灰阶，更增加了“装饰艺术”的建筑元素。

　　由法国总统奖学金访问学者担纲的奥赛工作室，从建筑师的视角，为北京北涂上了浓浓的色彩之笔。在现场自然光线、天空、植被、土壤以及人文背景的色谱上，选择了一组暖调的灰色系作为北京北建筑的主调色谱，将源于现代工业制品色彩系统的蓝色群作为点缀色谱。

　　带专有电梯厅的首层酒店式大堂，地面和墙面全部采用高档石材铺装，辅以华丽、典雅的吊顶，创造出居所迎接入户时的骄傲归属感。大堂入口含蓄、大气而有品质，既是人每天进出可实际感受的功能化建筑结构，也同样提供了建筑的美感。

　　北京北由美国EDSA园林设计公司倾力打造的40000平米起居室式概念园林，将起居室的舒适延伸至户外，也将室外的自然情景援引到室内。步行街结合大绿化组团的设计理念，基于原有生态环境之上，尽量丰富园林的功能性景观。休闲、游戏，运动一体的“模糊概念分区”，场地面积达到6100㎡。

　　由轴线端点现代景观亭统领的中心景观区，拥有足球场式的大草坪，提供给儿童娱乐的广阔天地，更是一种天然的绿色保护毯。该区域种植大量的樱花、丁香、迎春、白玉兰等植物，春季时会有非常美丽的景观形成，由于该区距离入口较近，还配有夏、秋两季观赏效果极佳的花灌木，以保证该区的四季景观。

　　在运动休闲区域内，依据建筑布局的围合状况，在此组团内设置了半场篮球场、轮滑广场、三人制足球场、健身器材广场及球场等运动活动空间。并且此区域能够较好的同现状树种相结合。

　　地铁：1 号线、5号线立水桥交汇换乘站

　　公交： 58路、 2 路、417路、629路、727路、71 路、758路、751路、752路、80 路、850路、851路、852路、8 6路、运通111路、小22路、小 5路 本段合作者： 杜世瑞

　　幼儿园：新世纪幼儿园、东方幼儿园、春天幼儿园、幸福泉幼儿园、红黄蓝幼儿园、小天星幼儿园 中小学：和平街一中、和平街一中分校、中山实验学校、北师大亚太实验学校、亚奥学校 大学：中国石油化工干部管理学院 商场： 万意百货、明珠百货、天蓝尾货、翠微百货、天蓝尾货 医院：航空中心医院、万和颈椎医院、红十字会中心医院、东小口医院、天通仁和医院、北京市北郊肿瘤医院 邮局：黄金苑邮电所、大羊坊邮电所、天通苑西二区邮电所 银行：中国银行、工商银行、建设银行、北京银行 其他：曼城造型馆、天天鲜饺子城、天庭美食城、万达影城 小区内部配套：篮球场、轮滑场、健身室

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