北京深圳商品房上周成交量同比下滑超.源泉

据中国指数研究院提供的数据显示，上周近一半的城市商品房成家量同比下降幅度超过 0%，其中北京、深圳更是超过了50%

从青云门第十一代传人中9月1 日，9月新限购城市将逐步增加，中秋小长假浙江衢州出台限购令，继台州后又为二三线城市限购加码；另外，辽宁丹东也推出“限价令”。同时，楼市库存压力进一步增大，楼市持续低迷。

据中国指数研究提供的数据显示，其监测的 6个城市上周(9月5日-9月11日)有27个城市商品房周成交量继续下滑，其中重庆和天津回落幅度较大。而环比增加的9个城市中分别是包头、徐州、海口、舟山、三亚、昆明、杭州、杭州(不含萧山和余杭)、厦门，其中海口、三亚、厦门同比增长幅度更是达到1倍以上，分别为105%、468%、152%。

与上述旅游地产热点城市成交量同比上涨相比，有可比数据的 1个城市中有1 个城市同比下降幅度超过 0%，其中四大城市之一深圳下降幅度最大，上周仅成交了2.87万平米，同比下降了70%，而去年9月份深圳的周均成交面积为9.61万平米。

北京和广州也是同比几近腰斩，由于8月底、9月初北京新开盘项目供应的匮乏，上周北京成交商品房12.18万平米，同比下降55%，恢复至8月初水平北京。而广州上周成交量延续下跌趋势，跌破15万平米水平，上周成交1 .8万平米，同比下降47%。

四大城市中上海情况略好些，下降幅度最小，且目前周均成交面积保持在20万平米以上，上周上海成交面积为27万平米，同比下降 1%。中指在报告中指出：上海8月适逢楼市交易淡季，住宅成交量持续缩水，且周均成交量低于去年同期水平。进入9月之后，连续两周成交量未见明显变化，继续保持8月末水平。

本文中提到的同比下降幅度是指上周(9月5日-9月11日)城市成交面积与2010年9月周均成交面积相比。

(证券市场周刊供稿)